租住房子和購買房子這兩者是不相同的，不過，有些人對于這兩種房子的看法是不相同的，他們會根據(jù)自己的看法來選擇所對應(yīng)的投資項目，那么對于一些專業(yè)的術(shù)語來說，有些人不知道是什么意思，這樣的話我們可以打聽一下租購?fù)瑱?quán)是什么意思，然后再看一下租購?fù)瑱?quán)的利弊有哪些。

租購?fù)瑱?quán)是什么意思

賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的。

2017年7月17日下午，廣州市政府正式發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，《方案》明確，賦予符合條件的承租人子女就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)。

租購?fù)瑱?quán)利弊

1其實，這份《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》不只是廣州一地的決策，而是對于2016年5月《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》的落實。該意見的第（七）項這樣要求：＂完善住房租賃支持政策……非本地戶籍承租人可按照《居住證暫行條例》等有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)居住證，享受義務(wù)教育、醫(yī)療等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)。＂應(yīng)當(dāng)說，廣州版＂租購?fù)瑱?quán)＂，就是使非本地戶籍承租人，與本地戶籍居民一樣，平等地享受基本公共服務(wù)的具體制度安排。

2如前所述，＂租購?fù)瑱?quán)＂這種提法的本身當(dāng)然具有重要意義。但關(guān)鍵問題在于，如何公平公正地落實這種理想，或者說＂同權(quán)＂最終能被落實到什么程度。要看到，即使是租購?fù)瑱?quán)，市場規(guī)律的手仍在起作用。只要城市教育資源仍然有限，重點(diǎn)學(xué)校仍然會優(yōu)先選擇＂某些家庭的孩子＂。過去以戶籍、房產(chǎn)作為篩選標(biāo)準(zhǔn)，未來難免不會出現(xiàn)其他篩選標(biāo)準(zhǔn)。而這些標(biāo)準(zhǔn)是否公開、公平、公正，又將考驗制度設(shè)計者的智慧。

3另一方面，應(yīng)當(dāng)看到廣州市的這份旨在促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展的工作方案，仍然給＂租購?fù)热雽W(xué)＂設(shè)置了條件：一是身份要件，要么要求具有本市戶籍，要么要求父母為＂人才綠卡持有人＂等特定人群，要么是符合＂積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來穗人員隨遷子女＂；二是無房要件，要求監(jiān)護(hù)人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房；三是監(jiān)管要求，要求其租賃房屋所在地是其唯一居住地，且租賃合同經(jīng)過備案登記。

文章里主要給大家介紹了一下租購?fù)瑱?quán)是什么意思，上文已經(jīng)把相關(guān)的解釋都給大家寫了出來，從中我們就可以知道到底是什么意思了，這樣的話，我們就可以在選擇投資的過程中決定是否要選擇這種的，因此，也不會再因為這件事情而猶豫，同時，告訴了你們租購?fù)瑱?quán)的利弊是什么。