現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)信息平臺實在是比較發(fā)達(dá)，因此很多價格或者是房源信息等等都是透明的，但是如果想要租房的話可以多了解共享租房平臺是什么，掌握租房的注意事項有哪些，在租房的時候謹(jǐn)慎各種不同的套路和陷阱。因為有很多人反映自己租房的時候，特別容易被中介騙，當(dāng)然這只是一個普遍現(xiàn)象，大家只要做好預(yù)防，不貪小便宜，一般都沒事。

共享租房平臺是什么？

共享租房就是房東將閑置的房子通過互聯(lián)網(wǎng)平臺出租出去，通過電子支付的方式讓游客租住，這個房子可以是一整套單元房，也可以只是一間臥室。

租房的注意事項有哪些？

1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，并且互相留身份證的復(fù)印件。較好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。

2、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。寫明室?nèi)物品清單，再細(xì)小的東西都要寫，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。

3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。此外，缺少書面合同，雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定，容易發(fā)生糾紛。因此，無論租賃期限長短，較好簽訂書面的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。根據(jù)較高人民法院的司法解釋，如合同沒有明確約定，要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據(jù)實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復(fù)等事項。

5、有關(guān)租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對于水電費、有線電視費、衛(wèi)生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。

6、要友好相處，不要說你做為房東，就可以想怎么樣就怎么樣，也不要年年漲房租，因為房客如果感到房租不合適的話就會搬走，再搬來的房客性格什么的你也得重新接觸。房東與房客只有簽了合同雙方就有了法律約束，是法律關(guān)系也是朋友關(guān)系，也是緣份。

7、其提前解約較好要有合同約定房屋租賃合同一般都有明確的租賃期限，但由于各種原因而提前終止或者解除的情況也很多。如果合同中沒有對此作出約定，很容易產(chǎn)生糾紛。如果能在租賃合同中對提前解約的事宜做出明確約定，將便于屆時雙方友好處理。

8、對房東要做好消防工作。《刑法》第139條：違反消防管理法規(guī)，經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行，造成嚴(yán)重后果的，對直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；后果特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

9、關(guān)于合同一式2份，雙方各一份。其實房東出租房屋較好要出租給一些安分守己的人，以免多出是非。

上述的內(nèi)容就是關(guān)于共享租房平臺是什么以及租房的注意事項有哪些，大家在租房的時候就應(yīng)該要識別出來。不管選擇哪一種租房的方式，大家都還是要對比，了解每一種租房的注意事項。另外租房當(dāng)中可能會有部分陷阱需要大家識別出來的，同時在簽訂合同的時候要多一點注意，預(yù)防套路和配合。