現(xiàn)在無論你是有什么樣的收入，只要是符合納稅標(biāo)準(zhǔn)的都是需要繳納稅費的，房屋租賃的時候有房產(chǎn)稅的，而且房產(chǎn)稅的多少根據(jù)租賃的價格來決定的，很多人也許之前沒有聽說過，但是看了這篇文章心里也就明白了，下面就是小編對房屋租賃房產(chǎn)稅是多少？租房的注意事項的知識全面解析，趕緊學(xué)習(xí)了解一下吧。

房屋租賃房產(chǎn)稅是多少？

1、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。營業(yè)稅：以租金收入的5％計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。

2、個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

3、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：房產(chǎn)稅：以租金收入4％計算繳納。營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。

租房的注意事項？

1、對于旅游度假類型人群，大家在選擇月租房時，建議大家一定要考量整體舒適度和安全度，同時需要結(jié)合自己出行方式來進行選擇，例如自己帶著老人和孩子一起出行度假，就必須要選擇面積稍微大一點的月租房，這樣才可以保證整體格局能夠更加舒服，符合孩子和老人日常居住需求。

2、如果自己是出差，大家在選擇月租房時，建議大家一定要注意周邊設(shè)施環(huán)境，同時需要了解自己日常出行要求，盡量可以選擇交通便利，而且可以方便自己工作位置的月租房，這樣不僅可以給自己帶來更輕松居住體驗，同時也可以保證自己節(jié)約時間，可以提高自己出行辦公效率。

當(dāng)我們跟隨小編對房屋租賃房產(chǎn)稅是多少？租房的注意事項的知識學(xué)習(xí)了解后，我們明白了要是租房子的話，租房過程中遇到的問題蠻多，尤其是人們在選擇月租房的時候，要想住的好，對于環(huán)境設(shè)施的要求還是蠻高的，所以在選擇的時候要以這幾點為標(biāo)準(zhǔn)才行，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。