以前是買不起房子，因為房價太高了，現(xiàn)在是租不起房子了，因為房租一直在漲，對于一些小城市還好說，房租的漲幅還不是很大，但是一些大城市漲的是比較高的，有的朋友覺得壓力是非常大的，再漲的話就租不起房子了。那么關于房租要大漲的原因是什么，以及房租上漲怎么辦？一起來了解一下。

房租要大漲的原因？

1、中介和機構是罪魁禍首嗎？有人說，房租上漲，主要是因為中介和機構囤積房源，導致房租上漲?？梢哉f，指責中介和機構，這似乎成為中國很多領域治理漲價問題的基本邏輯。菜價漲了，把責任推給菜販子，肉價漲了，把責任推給肉販子，于是提出“農(nóng)超對接”，直接取締菜販子等中介。

2、政府對房租進行管制是一種好的辦法嗎？一些專家提出，租房是民生，政府應該制定房租的指導價。這是一種最天真的思維！租房當然是民生，但保障民生最好的辦法未必是政府直接來提供，或者政府直接對價格進行管制。

中國市場化改革40年，民生大大進步，不是因為政府管的結果，大多數(shù)領域是政府不管的結果。政府在租房市場直接提供的應該是廉租房，只對廉租房等政府提供的產(chǎn)品進行定價，而不是對市場化的租房市場進行管制。

3、關于租房市場的過度金融化問題。由于政策開始鼓勵“租售并舉”，大量的資本看到了中國租房市場的前景開始介入租房市場。資本的介入本身不是壞事，中國租房市場的欠賬太多，大量的資本介入租房市場有助于提升租賃房的品質和增加房源，有助于市場的健康發(fā)展。

但是，中國很多問題，一旦資本介入，在缺乏規(guī)范的情況下，很容易走偏。比如，租房市場的過度金融化問題今年其實已經(jīng)開始凸顯。一些機構為了搶占市場，拿著租戶的錢瘋狂通過杠桿擴張，一旦資金鏈出問題或者跑路，租戶和房東都會成為受害者。

房租上漲怎么辦？

1、呼吁政府介入，抑制房租的上漲，有人提出政府制定房租指導價。

2、是對中介進行整頓甚至取締。

3、對資本進行限制。

4、征收空置稅，逼出有效房源，增加供給。

關于房租要大漲的原因以及房租上漲怎么辦的問題，上文講述的是比較清楚的，了解了原因和解決辦法，相信是可以幫助到因為房租大漲而發(fā)愁的朋友們的，其實最主要的還是從根本上解決這一問題，畢竟靠我們自己的力量是不能改變什么的，主要還是看國家的政策什么時候可以將房租降下來。