上海是大城市，外來的工作人員也是很多的，而對于房子的需求也是很大的。上海白領(lǐng)公寓就是比較吃香的是出租房。特別是對于一些白領(lǐng)工作人員，租公寓是可以讓人身更加安全的，而且比較干凈整潔，比較符合白領(lǐng)的工作氣質(zhì)等。那么對于上海白領(lǐng)公寓出租價格以及上海長租房市場現(xiàn)狀是怎樣，我們來了解。

上海白領(lǐng)公寓出租價格？

一、以一套正在掛牌的40平米老公房為例，房東開價月租4800元，這比去年同期高了整整1000元，而租客只能接受每月4000元的水平。

二、在現(xiàn)場也看到，雖然上門咨詢租賃業(yè)務(wù)的人并不少，但絕大多數(shù)都是房東，而且往往在咨詢市場情況后，選擇掛出了一個偏高的價格。

三、面對這樣的現(xiàn)象，不少租客只能＂用腳投票＂，通過外遷來抵消租金洶涌的漲幅。像在漕河涇，就有不少原本租住在的租客，選擇遷移至此。

上海長租房市場現(xiàn)狀是怎樣？

一、根據(jù)行業(yè)預(yù)測，到2020年，國內(nèi)租房市場的規(guī)模可達(dá)2．71萬億。而這期間V領(lǐng)地、V＋space、灣流國際公寓等多家公寓企業(yè)先后獲得數(shù)額不菲的融資，就連萬科、龍湖、旭輝、華潤置地等知名地產(chǎn)開發(fā)商也紛紛自建長租公寓品牌，長租市場充滿機(jī)會。相比較于美國的出租公寓運營商EQR，年凈利潤超過16億美元，市值超過200億美元來說，中國長租公寓發(fā)展還處在快速擴(kuò)張的起步階段。

二、瞄準(zhǔn)上海租賃市場巨大的需求，近年來上海開始涌現(xiàn)主營長租公寓的企業(yè)，更有房企試水。不可否認(rèn)的是，經(jīng)過幾年的發(fā)展，中國的長租公寓市場正式跨入黃金時代。而早有布局的企業(yè)在政策、資本逐漸向租賃市場傾斜的當(dāng)下，優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)。

三、長租公寓還可以幫助房企獲取大量準(zhǔn)確性高的客戶信息，完善客戶大數(shù)據(jù)，這有利于打通房地產(chǎn)上下游資源，為開發(fā)商贏得更多在社區(qū)增值服務(wù)上賺錢的機(jī)會。

上海白領(lǐng)公寓出租價格還是跟當(dāng)?shù)氐氖杖胨接幸欢ǖ年P(guān)系的，因此價格還是在可以介紹的范圍之內(nèi)的。而對于上海長租房市場現(xiàn)狀是怎樣這個問題，上文也有介紹到，畢竟房地產(chǎn)的發(fā)展是越來越不錯的，因此關(guān)于長租房的市場只會越來越好，可以放心的做。