現(xiàn)在有很多人年輕人都會(huì)選擇單身公寓，因?yàn)閱紊砉凑兆置娴囊馑紒?lái)解釋的話就是單身的人來(lái)租用的，單身的人才能住的地方，不過(guò)現(xiàn)在有很多人都比較喜歡公寓，所以租公寓的人也是越來(lái)越多，接下來(lái)我們就來(lái)為大家介紹一下單身公寓多少錢以及租單身公寓的技巧，一起來(lái)看看吧。

一、單身公寓多少錢

1、地磚，費(fèi)用按照平米計(jì)算

包括踢腳線，600＊600普能精工?；u，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325．5普通水泥、白水泥、中砂、108膠｝因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3％－－8％。

2、木地板使用仿實(shí)木，費(fèi)用按照平米計(jì)算，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶。地板報(bào)損加8％－－10％。（推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德?tīng)枺?/p>

3、廚房衛(wèi)生間墻地磚，費(fèi)用按照平米計(jì)算。報(bào)損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。

4、衛(wèi)生間設(shè)備，如果由承包方來(lái)提供的話按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。小提示：現(xiàn)在市場(chǎng)有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。

5、吊頂，按照平米計(jì)費(fèi)。

6、陽(yáng)臺(tái)墻地磚，按照平米計(jì)費(fèi)，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因?yàn)槲兜肋^(guò)重。套裝門(mén)建議使用復(fù)合實(shí)木會(huì)結(jié)實(shí)一些。

7、廚房櫥柜，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池）。

二、租單身公寓的技巧

1、家具設(shè)備配套齊全

高端租賃市場(chǎng)的求租者也格外注重室內(nèi)配套的完善，因此，適當(dāng)增添家具（床、衣柜、書(shū)架）、日常家電（冰箱、電視、洗衣機(jī)、微波爐、熱水器）等配置，把一些陳舊的擺設(shè)和設(shè)施換掉，這樣能夠在很大程度上增加房屋出租時(shí)的成功率。家具和電器一定要新潮、大氣，規(guī)格不要太小而且要齊全，比如安裝浴缸、淋浴較好有玻璃門(mén)等。

每一輪新客戶都有可能就某些家具、家電配置提出意見(jiàn)，要求更換。這種情況下，較好在與求租者直接溝通或通過(guò)房產(chǎn)中介幫助時(shí)，事先較好問(wèn)清求租者的喜好，盡量滿足他們的要求。值得一提的是，大部分這類租客是比較愛(ài)惜房東的家具及室內(nèi)設(shè)備和家電的，所以，對(duì)此不必太擔(dān)心。

2、確保室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修大氣、整潔清新

無(wú)論針對(duì)何種求租群體，業(yè)主都應(yīng)該在出租之前花費(fèi)一番心思將自己的公寓或別墅包裝一下，使人第1眼看上去整潔清新。特別是高端租賃市場(chǎng)的業(yè)主，你們的客戶群多來(lái)自國(guó)內(nèi)企業(yè)高管和白領(lǐng)，以及國(guó)外的外交官、跨國(guó)公司的一等管理人員、外國(guó)駐華商務(wù)代表、商務(wù)人士以及他們的家屬等，在設(shè)計(jì)上要多從舒適和全面的角度考慮，裝修風(fēng)格要簡(jiǎn)約大氣，色調(diào)時(shí)尚。現(xiàn)如今跨國(guó)公司高管都比較年輕，所以不要使用太深太重的顏色，歐美人也不喜歡太富麗堂皇的燈飾。另外，重要的是，這些租客很可能不會(huì)計(jì)較租金的高低，但是他們對(duì)廚房、衛(wèi)生間的潔凈度和味道非常在意，因此在對(duì)房屋包裝的同時(shí)，一定對(duì)室內(nèi)噴灑空氣清新劑，在展現(xiàn)給求租者良好的視覺(jué)效果的同時(shí)，保持空氣清新．

3、租金合理

參照所在地區(qū)的同類房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格確定自己房屋的合理租金，及時(shí)了解市場(chǎng)行情和動(dòng)態(tài)。當(dāng)然，在特別時(shí)期，比如即將來(lái)臨的2008北京奧運(yùn)會(huì)，可以適當(dāng)提高租金，以獲得更大的利潤(rùn)。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于跨國(guó)公司的一等管理人員和外交人員來(lái)講，他們的預(yù)算可以達(dá)到每月5000－8000美金，甚至更高。這些人一般要求的居住環(huán)境較高，除了要有良好安全的社區(qū)環(huán)境、會(huì)所和健身俱樂(lè)部以外、附近還要有相應(yīng)的英語(yǔ)或其它語(yǔ)種的學(xué)校，以適應(yīng)其子女上學(xué)。大多數(shù)高端租客對(duì)交通和購(gòu)物方面，也是有很高要求的。其他一部分預(yù)算在每月1000－3000美金的客戶，主要選擇租住一等公寓，位置基本上是CBD、使領(lǐng)館和外企商社附近的公寓，追求的是方便舒適和時(shí)尚的生活品質(zhì)。如北京的CBD、國(guó)貿(mào)、建中國(guó)外、三里屯、燕莎、麗都、望京地區(qū)等；在上海，如虹橋、淮海路、衡山路、南京路和花木等。

4、有效的出租廣告

無(wú)論是您自己出租房屋，還是委托房產(chǎn)中介，都應(yīng)該使用有效的出租廣告，以獲得更多更好求租者的垂詢和青睞。出租廣告有不同的方式，比如，使用房屋出租和求租網(wǎng)路平臺(tái)，方便快捷，而且覆蓋的面廣，當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙雜志，房產(chǎn)中介的櫥窗等等。在網(wǎng)絡(luò)上出租房屋已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，提供充分的房屋描述信息和上傳體現(xiàn)房屋各個(gè)特點(diǎn)漂亮的照片，一定能增加您房屋出租的競(jìng)爭(zhēng)力。

5、委托信譽(yù)好的中介代理

盡管目前部分業(yè)主對(duì)中介公司存在將信將疑的態(tài)度，但是在政府及中介行業(yè)自律協(xié)會(huì)對(duì)中介公司監(jiān)管力度進(jìn)一步加大后，中介公司的操作已經(jīng)較為規(guī)范了。正規(guī)中介安全可靠，潛在的求租來(lái)源多。因此，您如果沒(méi)有時(shí)間打理出租事宜，就可以選擇信譽(yù)好的品牌中介公司進(jìn)行委托，這樣您就可以在繁忙的工作之余，高枕無(wú)憂地‘坐享其成’。

6、驗(yàn)證核實(shí)求租人的身份

為了今后免遭任何不測(cè)或經(jīng)濟(jì)利益受損，業(yè)主在出租房屋時(shí)要核查承租人身份的真實(shí)性及租用物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本情況，以免對(duì)方交不起房租時(shí)發(fā)生租賃糾紛。同時(shí)，對(duì)于外地籍租客房東可查看其暫住證并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件，確保利益不受損失。

房屋業(yè)主在租房時(shí)一定要房客交納一定數(shù)額的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話等費(fèi)用。同時(shí)還可避免房客在租住期間內(nèi)損壞屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施或者干脆卷東西逃跑的情況發(fā)生，預(yù)留出一定數(shù)額的房租作押金房東也可避免自己經(jīng)濟(jì)利益受損。

7、定期檢查維修室內(nèi)設(shè)施

通常情況下在出租房屋時(shí)，房屋業(yè)主會(huì)將屋內(nèi)家電、家具等設(shè)施留給租客使用。因此對(duì)于年代相對(duì)較久遠(yuǎn)的老房子而言，業(yè)主在出租房屋前更應(yīng)該將屋內(nèi)預(yù)留給租客的物品、設(shè)施等檢查清楚，適當(dāng)定期維修以免在日后承租房屋中發(fā)生危險(xiǎn)。

房屋業(yè)主在簽署租賃合約中要約定清楚與租客間的租賃期限、租金金額、支付方式以及逾期交租責(zé)任、有無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。以免房屋業(yè)主與租客在日后租賃期間因合同細(xì)節(jié)條款不明而帶來(lái)的矛盾引發(fā)不必要的爭(zhēng)執(zhí)與糾紛。

8、事先留有房屋狀況的照片或錄像

為了防止事后增添不必要的麻煩和糾紛，業(yè)主較好事先就屋內(nèi)狀況和設(shè)施拍照或攝像，如果可能的話，在交接時(shí)讓對(duì)方也留有一份，并留下室內(nèi)家具和家電的清單。這樣，一旦有糾紛的時(shí)候，有據(jù)可查。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)單身公寓多少錢以及租單身公寓的技巧的全部知識(shí)，單身公寓的租金相對(duì)來(lái)說(shuō)比普通的住宅還是比較昂貴一些的，不過(guò)住的比較安靜，比較舒適，也是值得的，在租公寓的時(shí)候，也是要掌握一些技巧哦，這樣在選擇的時(shí)候，也會(huì)比較簡(jiǎn)單方便了，希望以上的文章可以給大家?guī)?lái)幫助。