雖然說商品房的價(jià)格相對低一些，但是多數(shù)購房者手頭的購房資金是有限的，大家還需要留一些辦理過戶手續(xù)和各種證件的費(fèi)用，若是能夠通過貸款的方式來購買商品房更是能夠減輕購房者的壓力。究竟買萬州商品房能貸款嗎？買萬州商品房如何貸款？
買萬州商品房能貸款嗎？
１、萬州商品房是可以貸款的、購買的是首套房的借款人、貸款可以資格通過市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的房屋查詢系統(tǒng)、銀行的征信系統(tǒng)及住房公積金的管理系統(tǒng)等進(jìn)行調(diào)查，可查詢借款人是否有住房記錄、個(gè)人住房貸款記錄、公積金購房提取記錄的，若以上全都沒有過，那么是首套住房。
２、萬州貸款條件、有當(dāng)?shù)貞艨诨蛴行Ь幼∽C明、有合法穩(wěn)定的收入；具還款能力、借款人能夠先支付不低于房價(jià)３０％的首付款、每月還款額原則上不高于月收入的５０％、申請人在向銀行申請房貸時(shí)、銀行需查看個(gè)人的信用記錄。
３、萬州如果個(gè)人的信用記錄不好，那么可能會(huì)有遭到銀行拒貸、貸款額度、是根據(jù)借款人的月收入來確定其貸款額度、借款申請人在購買政策性住房或套型建筑面積為９０平方米及以下的首套商品住房、貸款高額度上浮３０％。
買萬州商品房如何貸款？
１、萬州申請人與配偶的身份證、戶口本及復(fù)印件；購房協(xié)議書正本；商品房預(yù)付款收據(jù)的原件及復(fù)印件；申請人家庭收入證明及其他資產(chǎn)證明等，包括有工資單、所得稅納稅單、單位開具的收入證明等。
２、申請：萬州申請人持相應(yīng)要件申請貸款，借款人填寫貸款申請審批表；初審：受理人員按照貸款政策對材料進(jìn)行初審，錄入表中信息，在復(fù)核合格之后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
３、簽字：萬州申請人及共同申請人在貸款文本及協(xié)議的指定位置簽字；保險(xiǎn)：借款申請人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)手續(xù)；放款：待手續(xù)經(jīng)公示完畢后，銀行將貸款劃入銀行卡。
以上就是小編為大家了解到的買萬州商品房能貸款嗎？買萬州商品房如何貸款？相信大家讀了本篇文章以后可以了解到相關(guān)信息，這樣在需要辦理的時(shí)候會(huì)讓您省去很多的時(shí)間。多了解一下對日后的辦理是會(huì)有一定幫助的，遇到類似的情況就可以知道怎樣處理。
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