對于房改售房是什么意思?相信很多購房者在購房時都會碰到這樣的新鮮詞匯，這樣往往在專業(yè)銷售人員面前無所適從，比如房改售房，那么房改售房是什么意思，過戶房改售房的步驟是什么，接下來一起來看看吧!

對于房改售房是什么意思?相信很多購房者在購房時都會碰到這樣的新鮮詞匯，這樣往往在專業(yè)銷售人員面前無所適從，比如房改售房，那么房改售房是什么意思，過戶房改售房的步驟是什么，接下來一起來看看吧!

一、房改售房是什么意思

房改售房在1994年國務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房從單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過渡政策，現(xiàn)在也可以叫做已購公有住房?？梢园凑粘杀緝r格購買，而且房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。

所以購買房改出售的公有住房是有一定優(yōu)惠的，而公有住房價格在標(biāo)準(zhǔn)價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠，對離休干部也有優(yōu)惠政策，但是房改房的銷售對象是有限制的，不是所有人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，對購買房改出售的住房人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

二、過戶房改售房的步驟是什么

1、購買房改售房要經(jīng)過市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)銷商單位上級主管部門批準(zhǔn)房改，然后報市房改辦備案;而且對已簽訂房改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局，出售給個人所有。

2、產(chǎn)權(quán)所有人填好上述申請表之后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》;然后拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個工作日左右時間);

3、帶好房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等;如果夫妻離婚的需提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件;用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即上市證。完成了在房改辦的所有手續(xù)。

以上就是房改售房是什么意思的介紹，還有過戶房改售房的步驟是什么，希望上面的一些介紹對您有所幫助。