由于公積金利率較低因此成為很多購房者的首選付款方式，那么2017年在泰州使用公積金買房有哪些注意事項(xiàng)呢？隨著全國多個(gè)城市樓市調(diào)控政策的實(shí)施，泰州的公積金政策相較2016年也有了調(diào)整，其中主要部分集中于購買二手房申請(qǐng)公積金貸款有了更多限制、使用公積金貸款有了次數(shù)要求。

購買二手房使用公積金注意事項(xiàng)

（1）職工購買按照《泰州市市區(qū)存量房交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定納入存量房交易資金監(jiān)管的存量房，憑存量房交易合同、不低于房屋總價(jià)30%的首付款存款憑證及其他材料申請(qǐng)辦理住房公積金貸款，住房公積金管理中心進(jìn)行審批并出具預(yù)放款證明給存量房交易資金監(jiān)管部門，待房產(chǎn)過戶并辦理抵押登記后進(jìn)行放款，款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入存量房交易資金監(jiān)管賬戶。

職工撤銷存量房交易的，住房公積金管理中心撤銷貸款審批、不予放款。

（2）職工購買按照《泰州市市區(qū)存量房交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定納入存量房交易資金監(jiān)管的存量房，憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅憑證提取住房公積金，在住房公積金貸款放款后申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，可以提取現(xiàn)金。

（3）靖江、泰興、興化等市存量房交易及市區(qū)不納入資金監(jiān)管或免除資金監(jiān)管的存量房交易，其住房公積金提取、貸款仍適用原有政策。

申請(qǐng)公積金貸款買房注意貸款次數(shù)

（1）暫停辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

（2）停止異地購房在我市辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，職工異地購房的可向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

（3）停止發(fā)放第三次及以上住房公積金貸款。住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定以住房公積金信息管理系統(tǒng)記載的住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款，下同）記錄為準(zhǔn)。

（4）職工、配偶及其他產(chǎn)權(quán)共有人共同辦理的住房公積金貸款，為一次住房公積金貸款。職工、配偶及其他產(chǎn)權(quán)共有人各自辦理的住房公積金貸款，合并計(jì)算住房公積金貸款次數(shù)。

（5）職工住房公積金貸款所購住房已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的，計(jì)算住房公積金貸款次數(shù)。