商品房是我們大家經(jīng)常在市面上看到的房源類型之一，但吳江區(qū)商品房的價格是很高的，很多購房者為了購買一套商品房，往往需要花費小半輩子的積蓄。那么你知道吳江區(qū)哪些樓盤有商品房？首付是多少？接下來小編就來給大家詳細的探討一下，建議大家抽時間來看下。

　　吳江區(qū)哪些樓盤有商品房？

　　可以通過住建委網(wǎng)站查詢商品房項目，步驟如下：

　　（１）首先需要登陸住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站。

　　（２）選擇吳江區(qū)商品房就可以查詢了。

　　從住房建設(shè)和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)獲悉，吳江區(qū)商品房信息可通過兩種方式獲取：

　?。ǎ保┩ㄟ^限房價、競地價等出讓方式出讓土地使用權(quán)，吳江區(qū)商品房購房人可以通過土地出讓了解項目信息。

　?。ǎ玻┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申辦吳江區(qū)商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)當在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站及銷售現(xiàn)場進行公示。公示內(nèi)容包括項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息，公示期不少于１５天。購房家庭可以通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站及銷售現(xiàn)場的公示來了解項目情況。

　　吳江區(qū)商品房首付是多少？

　?。?、簡單來說，吳江區(qū)商品房首付比例遵循普通商品房貸款政策。根據(jù)３月３０日央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通商品房，低首付比例下調(diào)為２０％。

　?。?、而吳江區(qū)商品房商業(yè)貸款和公積金貸款首付比例也略有不同，具體如下：

　?。ǎ保┥虡I(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的７０％。

　?。ǎ玻┳⒁猓荷虡I(yè)貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

　　（３）公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的８０％（９０平米以內(nèi)，超過９０平米是７０％）。

　?。ǎ矗τ谠谧》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有１套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通商品房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，低首付款比例為３０％，貸款高額度為８０萬元。

　　查詢完樓盤的相關(guān)信息之后，我們大家就面臨著付首付款和辦理貸款的問題，關(guān)于吳江區(qū)哪些樓盤有商品房？首付是多少？的相關(guān)內(nèi)容，小編就和大家講解到這里了，但由于首付比例隨著政策的變化而有所不同，大家不妨多關(guān)注下相關(guān)的政策。