房屋買賣中介費(fèi)是二手房交易時(shí)產(chǎn)生的，支付的額度根據(jù)交易的房屋總價(jià)而定。房屋買賣中介費(fèi)主要是二手房市場的規(guī)則，一手房只是與開發(fā)商授權(quán)的售樓單位接觸，沒有中介的介入。房子是我們溫暖的港灣，心靈的歸宿，所以對于很多購房者來說了解房屋中介流程的問題十分關(guān)心，以下就為大家介紹一下石家莊買房哪個(gè)中介好？費(fèi)用怎么算？并提供房屋中介流程相應(yīng)的法律法規(guī)依據(jù)。

石家莊買房哪個(gè)中介好？

1．進(jìn)門先看是否懸掛著工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收費(fèi)許可證等證件。

2．詢問石家莊工作人員是否持有房產(chǎn)中介從業(yè)資格證。

3．石家莊交納費(fèi)用后一定要記得索取憑證，否則事后無憑無證維權(quán)無門。

4．委托中介賣房后不是說你什么都不用操心了，記得及時(shí)跟進(jìn)石家莊中介的工作，如果發(fā)現(xiàn)中介有不合理的做法或者舉動(dòng)記得及時(shí)指出，必要的時(shí)候記得保留證據(jù)。

石家莊買房中介費(fèi)用怎么算

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由石家莊房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

2、在石家莊中介出售房屋，要看出售的房屋的建筑面積而定，費(fèi)用的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)是房屋出售總價(jià)的２％至３％。這只是統(tǒng)一標(biāo)注，每個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不同，對應(yīng)的房產(chǎn)交易中介費(fèi)也是有不同的標(biāo)準(zhǔn)的，具體要看購買的房屋所處城市的經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及房產(chǎn)交易市場的情況而定。

3、石家莊市場上的交易中介費(fèi)有按照面積計(jì)算的，例如房屋面積出售價(jià)值達(dá)到100萬以上的，交易的中介費(fèi)就是總價(jià)的0.5％，出售價(jià)值在10萬以下的收取的中介費(fèi)就是總價(jià)2％，出售價(jià)值在10萬與100萬之間的，就收取房屋總價(jià)的１％。

房屋買賣中介費(fèi)原則上只收取一方的費(fèi)用，但是也有同時(shí)向雙方所要的情況，就要看交易中介的實(shí)際情況了。也可以與房產(chǎn)人協(xié)商處置，因?yàn)榻痤~畢竟要比租房多出很多，相當(dāng)于一個(gè)月甚至一年的房屋租金了。所以后的繳納情況要多方面綜合定價(jià)決定。