有些人可能會(huì)認(rèn)為房?jī)r(jià)下降對(duì)購(gòu)房者暫時(shí)有好處，其實(shí)房?jī)r(jià)下跌直接后果是經(jīng)濟(jì)的全面垮掉，會(huì)有大量的人下崗失業(yè)，需求購(gòu)買力也會(huì)急劇下降，就算是有錢人也不敢出手買房。

有些人可能會(huì)認(rèn)為房?jī)r(jià)下降對(duì)購(gòu)房者暫時(shí)有好處，其實(shí)房?jī)r(jià)下跌直接后果是經(jīng)濟(jì)的全面垮掉，會(huì)有大量的人下崗失業(yè)，需求購(gòu)買力也會(huì)急劇下降，就算是有錢人也不敢出手買房。下面一起來(lái)了解房?jī)r(jià)下跌的后果。

房?jī)r(jià)下跌的后果

1、銀行紛紛倒閉，經(jīng)濟(jì)急劇衰退

要是房?jī)r(jià)下跌，傷害最大的是銀行，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)下降30%銀行會(huì)增加1萬(wàn)億元的壞賬，而房?jī)r(jià)急挫的結(jié)果將是金融機(jī)構(gòu)的噩夢(mèng)，會(huì)帶動(dòng)資本市場(chǎng)的估價(jià)，房?jī)r(jià)下跌在30%以上，銀行就會(huì)受巨創(chuàng)，一旦銀行倒閉，國(guó)家金融崩潰，國(guó)家經(jīng)濟(jì)急劇衰退，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將要重建。

2、國(guó)民經(jīng)濟(jì)通脹急劇轉(zhuǎn)為通縮，經(jīng)濟(jì)硬著陸

要是房?jī)r(jià)下跌，不僅會(huì)打擊到開(kāi)發(fā)商，而且將打擊到投資者對(duì)房地產(chǎn)投資的信心。鑒于房地產(chǎn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中所占的比重，經(jīng)濟(jì)可能會(huì)從嚴(yán)重通貨膨脹急劇轉(zhuǎn)為通貨緊縮，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的硬著陸，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入蕭條期。

3、房產(chǎn)投資者資產(chǎn)縮水，引發(fā)社會(huì)大動(dòng)蕩

要是房?jī)r(jià)下跌，房地產(chǎn)投資者的資產(chǎn)會(huì)出現(xiàn)大幅縮水，許多人是以貸養(yǎng)房，要是房?jī)r(jià)下跌幅度深，房產(chǎn)又不能快速套現(xiàn)，而這些人在社會(huì)的影響力比較大，他們利益受到損害后，將會(huì)引發(fā)社會(huì)的大動(dòng)蕩。

4、住房保障體系無(wú)法正常實(shí)施

要是房?jī)r(jià)下跌，那么土地也將下跌，目前政府為低收入者實(shí)施建設(shè)保障性住房和限價(jià)房，主要的財(cái)政收入有地方政府統(tǒng)籌，支出本來(lái)就十分困難。而地價(jià)的下跌，斷了地方政府很大的財(cái)政來(lái)源，住房保障體系將難以為繼，保障性住房的建設(shè)將又進(jìn)入僵局。這將對(duì)財(cái)政收入和地價(jià)有著密切的關(guān)系。

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