公攤面積是每個(gè)小區(qū)的住戶都需要教的，一般的話都是一些公共的地方要收取的費(fèi)用，那么，有的人心里會(huì)出現(xiàn)一些疑問(wèn)，就是不知道中國(guó)為何不取消公攤面積，因?yàn)檫@個(gè)費(fèi)用很多人都不愿意交，所以想要讓它取消，那么我們就要看一下原因，另外，還要看一下公攤面積都是從哪來(lái)的，來(lái)看看具體的內(nèi)容。

中國(guó)為何不取消公攤面積

公攤面積是客觀存在的，取消肯定不合理，越是老房子，公攤越少，公攤面積越多的房子，其實(shí)是品質(zhì)越高的房子，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)與論嚴(yán)重誤解，品牌開(kāi)發(fā)商建的房子，公攤都很大，公共設(shè)施多，反而是小開(kāi)發(fā)商故意減少公共設(shè)施，減少公攤面積，打價(jià)格戰(zhàn)忽悠買房人，公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)遠(yuǎn)比套內(nèi)面積建設(shè)費(fèi)高。

1、可取消公攤面積后呢？房產(chǎn)的總價(jià)肯定不會(huì)變吧？于是單價(jià)上漲。香港還是香港，房?jī)r(jià)仍舊全球第一，接著呢？北京第二，上海第三，深圳第四，甚至全球前五十強(qiáng)我們都能占到半壁江山，這是不是不符合我們的身份？這是不是不利于我們向世界喊窮，是不是不利于我們堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲。

2、盲目尋求低公攤不可取，錢花在公攤上真的不是浪費(fèi)的，設(shè)置配套齊全，小區(qū)整體配套會(huì)顯得有檔次。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)公攤面積的計(jì)算和管理，其實(shí)不難。關(guān)鍵在于交易信息是否透明，開(kāi)發(fā)商是否愿意公開(kāi)具體的公攤內(nèi)容、是否有虛報(bào)公攤面積的嫌疑。

公攤面積從哪來(lái)

1、公攤面積究竟是什么時(shí)候推出的，估計(jì)沒(méi)有人能夠說(shuō)明白，不知道從什么時(shí)候，公攤面積就進(jìn)入了我們的視野。其實(shí)公攤面積剛開(kāi)始提出的時(shí)候，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是一件好事，因?yàn)閹椭?gòu)房者解決了居住的條件，但是后來(lái)不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，公攤面積成了開(kāi)發(fā)商賺錢的一個(gè)工具。

2、因?yàn)楣珨偯娣e根本就沒(méi)有準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)，交多少錢都是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算的，因此，有很多的開(kāi)發(fā)商都開(kāi)始在公攤面積上開(kāi)始做文章。在全世界的范圍內(nèi)，大部分的國(guó)家根本就沒(méi)有公攤面積這一說(shuō)，公攤面積是中國(guó)所獨(dú)有的。并且經(jīng)過(guò)這些年房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，許多的購(gòu)房者對(duì)于公攤面積的怨氣是越來(lái)越大了。

3、其實(shí)不僅僅老百姓對(duì)公攤面積的怨氣很大，就連官媒都表達(dá)了自己不滿的看法。在今年7月27號(hào)的時(shí)候，新華社就公攤面積發(fā)表評(píng)論了一篇文章，在文章中新華社明確的指出，公攤面積只有中國(guó)才有，希望有關(guān)部門在治理市場(chǎng)亂象的時(shí)候，能夠正面的回復(fù)一下公攤面積這一個(gè)問(wèn)題。

對(duì)于中國(guó)為何不取消公攤面積這個(gè)問(wèn)題，文章里已經(jīng)把具體的原因都給大家寫(xiě)了出來(lái)，我們每年交公攤面積的話，每個(gè)組合并不吃虧，如果不交的話反而會(huì)吃虧，具體的原因我們?cè)谖恼吕镆呀?jīng)了解到了，這樣的話也不用在盼著取消公攤面積了，同時(shí)，也了解到了公攤面積從哪來(lái)。