國家購房政策出臺(tái)以后，買房的要求也變得是越來越嚴(yán)格了，如果有一個(gè)買房條件達(dá)不到的話，都是沒有辦法買到房子。不同地區(qū)的買房條件是有一定的區(qū)別，大家在買房前，需要了解清楚自己是否滿足買房條件，還要關(guān)注購房政策。今天，我們就來說說濟(jì)南買房條件有哪些？濟(jì)南購房政策是什么？

濟(jì)南買房條件

不管是在哪個(gè)城市買房都是不容易的事情，不過在濟(jì)南買房條件還是比較容易滿足，只要能夠提供繳納社?；蛘呤羌{稅證明一年以上，有足夠的首付款證明，有穩(wěn)定的收入，具備還款能力，個(gè)人征信良好等等。

1、能提供在濟(jì)南繳存了滿一年的社?；蛘呒{稅證明。

2、有著不低于擬購房屋房款30％的首付款。

3、有穩(wěn)定的工作和收入還具備按時(shí)足額還款的能力。

4、信用記錄良好。

5、能夠提供購房的合同或者協(xié)議。

6、能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明。

7、具有完全民事行為。

8、要注意的是，如果貸款人存在累計(jì)六次或連續(xù)三次信用不良記錄的情況，是無法辦理住房公積金貸款的，且會(huì)影響到商業(yè)貸款的辦理，因此建議大家在辦理房貸之前，先到銀行查詢一下自己的信用記錄。

濟(jì)南購房政策是什么

1、 根據(jù)濟(jì)南市政府出臺(tái)的加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)規(guī)定，濟(jì)南的限購區(qū)域升級(jí)，除了原有的限購區(qū)域外，長清區(qū)、章丘區(qū)也劃入了限購范圍。本地?zé)o房家庭在濟(jì)南限購區(qū)域限購2套住宅，本市戶籍家庭購買首套房，首付比例為30%。本市戶籍家庭已有一套住宅或有房貸記錄，再次購買商品房時(shí)，其首付比例為60%，商業(yè)貸款年限最長為25年。

2、 如果是非本市戶籍家庭，想要在濟(jì)南限購區(qū)域買房，需要在買房之日起前3年內(nèi)，連續(xù)繳納24個(gè)月的社?；騻€(gè)稅，社保和個(gè)稅是不能補(bǔ)繳的。非本市戶籍家庭限購一套住宅，如果申請(qǐng)住房貸款買房，其首付比例為60%。

3、 如果外地人員具有本科及以上學(xué)歷，并在濟(jì)南簽訂正式勞動(dòng)合同，連續(xù)繳納了半年以上的社保，或者是外地人員為濟(jì)南引進(jìn)的高層次人才，憑市人次出具的證明，可享受本市戶籍家庭的購房政策。

4、 除此之外，濟(jì)南還執(zhí)行限售政策，在濟(jì)南限購區(qū)域購買的商品房，業(yè)主需要取得房產(chǎn)證滿2年后，才可以將它出售。大家在濟(jì)南購買商品房時(shí)，通常還需要審核購房資格，濟(jì)南購房資格審核時(shí)間縮短為1個(gè)工作日。

濟(jì)南買房條件有哪些？濟(jì)南買房條件是有不少，要有足夠的能力證明自己的還款能力，而且征信也很重要，大家在買房前一定要看看自己是否滿足，不然再怎么樣也買不了房子。濟(jì)南購房政策是什么？濟(jì)南購房政策是隨時(shí)都會(huì)發(fā)生變化，而且公積金買房和7商業(yè)貸款買房的政策都是不一樣，大家要多做這方面的了解。