說到房產(chǎn)開發(fā)商，很多人都知道碧桂園、金科、恒大，說到家居家電，很多朋友可能會想到美的，其實大家有所不知，美的除了生產(chǎn)這些家電，還在經(jīng)營房產(chǎn)生意，名字叫做美的置業(yè)，有的人可能聽說過，有的朋友沒有聽說過，那么小編就給大家講一下美的置業(yè)和美的地產(chǎn)關(guān)系是什么？買新房的好處有哪些？

美的置業(yè)和美的地產(chǎn)關(guān)系是什么

美的地產(chǎn)就是美的集團開發(fā)的，可以登錄美的網(wǎng)頁看到美的地產(chǎn)的信息，還有招聘，總部就是在佛山順德北滘那里，那里有個美的海岸花園，價格在6000－8000左右。

買新房的好處有哪些

一、新房稅費更少

買新房稅費更少，新房相比二手房另一個就是稅費少。稅費總額少、種類少、計算簡單。新房首套房只需要交納契稅、房屋維修基金、印花稅；而二手房則需要繳納契稅、個稅、土地稅等。而且二手房稅費與房屋年限有很大關(guān)系，比如是否“滿五唯一”，是否普通住宅等。

二、新房產(chǎn)權(quán)狀況明晰

新房產(chǎn)權(quán)狀況明晰，買新房根本不用擔心產(chǎn)權(quán)狀況，購房者是首任房主，產(chǎn)權(quán)證也不必牽扯多方，直接由建委辦理即可。而二手房產(chǎn)權(quán)則較為負責，不少房源存在多位產(chǎn)權(quán)人，買房時如果有一位產(chǎn)權(quán)人不認可買賣，合同就有可能被宣告無效。對于這種風險，購房者不得不防。

三、買新房省事

買新房省事，買新房的流程簡單，你所需要做的就是選房子、交首付、和開發(fā)商簽購房合同。貸款也方便，售樓處就有銀行工作人員，直接一條龍服務(wù)。

至于去地稅和建委部門辦手續(xù)，基本上都是由開發(fā)商代理了。買二手房相對于新房多了面簽和過戶兩大流程，未來還可能加入房源強制核驗環(huán)節(jié)（北京地區(qū)已經(jīng)實施）。銀行貸款也必須要自己聯(lián)系或者由中介代為聯(lián)系（需要掏跑腿費），地稅和建委也得自己去跑好幾次。辦手續(xù)的時間也相當長，流程頁相當復雜。

四、產(chǎn)權(quán)年限比二手房長

新房產(chǎn)權(quán)年限比二手房長，新房產(chǎn)權(quán)年限雖然因為開發(fā)商周期原因損失兩三年左右，但肯定比二手房長。這個對于普通居住來說可能沒多大，可是一旦需要用到抵押貸款的時候，新房由于產(chǎn)權(quán)年限長等，能貸到更多資金，貸款周期也更長。

五、新房可選度強

新房可選度比二手房強，在同一區(qū)域內(nèi)，新房集中銷售數(shù)百套，從戶型、樓層和朝向等方面來綜合考慮更容易選擇滿意的房源。二手房則不是，在地段比較好的區(qū)域，二手房通常比較搶手，甚至戶型很差的房源都能賣出高價。

上面就是小編給大家講到的美的置業(yè)和美的地產(chǎn)關(guān)系是什么？買新房的好處有哪些的相關(guān)介紹了，美的的業(yè)務(wù)范圍還是比較廣泛的，雖然房產(chǎn)這塊業(yè)務(wù)還不是很成熟，但是大家也可以去了解一下，看房子除了開發(fā)商還是要看看房子的具體情況。