現(xiàn)在的房子價(jià)格都很貴，所以大家在購買房子的時(shí)候肯定都是會(huì)非常的慎重，為了買到一個(gè)好的房子，大家肯定都會(huì)第一時(shí)間考慮去購買一些大型房產(chǎn)企業(yè)所修建的房子，比如說萬科的房子，那么萬科是國企嗎？怎么才能挑選到好的樓盤呢？接下來大家就來一起了解一些這方面的內(nèi)容。

萬科是國企嗎

萬科不屬于國企，萬科是股份制公司。而國有企業(yè)，是指國家對(duì)其資本擁有所有權(quán)或者控制權(quán)，政府的意志和利益決定了國有企業(yè)的行為，所以萬科不屬于國企。萬科最大的股東華潤集團(tuán)是國企，但是他只占14.43%的股份。所以萬科更算是一個(gè)公眾性的公司，萬科企業(yè)股份有限公司，簡(jiǎn)稱萬科或萬科集團(tuán)，不能說他是國企。

怎么才能挑選到好的樓盤

1、物業(yè)，大家都知道，您的房子是否保值和自家小區(qū)物業(yè)有很直接的關(guān)系。那么，物業(yè)費(fèi)越高的物業(yè)真的越好么？當(dāng)然不是！而且那些洋名字的物業(yè)也不會(huì)比國內(nèi)物業(yè)好。龍湖、保利、遠(yuǎn)洋、華潤、金地和萬科都是北京比較好的物業(yè)。

2、開發(fā)商，選擇名企開發(fā)商，購房者心里會(huì)更踏實(shí)。開發(fā)商實(shí)力是保證項(xiàng)目正常建設(shè)最關(guān)鍵的保障因素之一。名企開發(fā)商更能夠保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量，施工進(jìn)度，以及后期的交房物業(yè)等問題，而且不少大開發(fā)和物業(yè)是一家，會(huì)對(duì)物業(yè)有補(bǔ)貼，絕對(duì)是您家房子未來能否升值的重要因素。

3、戶型，方方正正型最佳。入戶門要避諱與樓梯口、路口正對(duì)，避免污濁之氣沖入室內(nèi)。臥室、客廳、書房外要空闊一些，遮擋物要少一些，這樣利于光線的充足照射。

（1）戶門：戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。

（2）客廳：南向、大面寬是最佳首選；與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。

（3）臥室：形狀以方正為宜，空氣流通和采光充足是必要條件，這能使人精神暢快，也能有較好睡眠；臥室面積不能過小，能放下雙人床和大衣柜為宜；切忌臥室房門正對(duì)大門、衛(wèi)生間或廚房，如果臥室有獨(dú)立衛(wèi)生間，相隔床也不能太近。

萬科是國企嗎？怎么才能挑選到好的樓盤呢？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的內(nèi)容，雖然萬科目前不屬于國企，但是萬科的房子在房產(chǎn)市場(chǎng)一直都還是非常有名的，所以大家在買房的時(shí)候也是可以考慮萬科的房子的，希望大家喜歡上面的文章。