北京的房子是很多人都夢寐以求的，不過北京的房價實在太高，所以大部分人也只能想一想，但是一直以來生活在北京的朋友對其他城市也不熟悉，也只能在北京購房然后繼續(xù)生活，可能有的朋友有聽說過北京的星河灣，覺得這個地方的房子很不錯，那么北京星河灣算豪宅嗎？購買房子的流程是什么？

北京星河灣算豪宅嗎

北京星河灣算高檔住宅，但還不是最高檔的，位置與三環(huán)內那些項目無法比，釣魚臺七號院、貢院六號、銀泰中心等這些單價達到10萬元／平米左右的，才能算是北京最高檔的豪宅。

購買房子的流程是什么

1、先買房子根據(jù)資金實力、還款能力估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作和生活的需要，確定房子的位置、區(qū)域、價格、樓、樓層。

2、此鏈接是續(xù)航的準備工作，可以從報紙、查詢電視、網(wǎng)絡或相關房地產(chǎn)網(wǎng)站，買家需要結合三媒體的好處，全面詳細檢查上市信息。

3、選擇房屋是一項技術性很強的工作。在選擇房屋之前，了解樓面面積比率、綠化率、公共共享、公寓類型的基本知識。如果您購買現(xiàn)有住宅，您可以直觀地看到房屋的結構，但如果是期房，您只能使用平面圖作為住房選擇的基礎。此時，買家必須學會查看家庭地圖。

4、合同的談判和簽署：確定目標后，進入與賣方實質性聯(lián)系的談判階段。談判簽訂銷售合同是購買房屋過程的重要部分。買方和賣方都必須在文本中實施其權利和義務，尤其是關鍵條款，如房屋面積、支付方式、屬性狀態(tài)。

5、根據(jù)自己的財務資源和購買房屋的各種條件考慮貸款金額。中介公司按照銀行的有關規(guī)定協(xié)助辦理貸款手續(xù)。原始賣方的名稱應替換為新買方的名稱。有必要在中介公司的指導下準備相關信息，然后權證將協(xié)助產(chǎn)權轉讓。

6、從那時起，當月按揭。在房子里檢查必須是購買的房子的水、電、煤氣、有線電視費、取暖費、物業(yè)費和其他費用結算，買賣雙方和中介公司必須在物業(yè)交付訂單上簽字。

上面就是小編講到的有關于北京星河灣算豪宅嗎？購買房子的流程是什么的所有內容了，北京星河灣這個地方算是豪宅的，所以價格也會相對高一點，對這個地方感興趣的朋友們也要看看自己的經(jīng)濟情況，如果都沒有問題的，就可以開始準備購房的事宜了。