不管在購買什么物品的時(shí)候，大家應(yīng)該都希望可以有一定的優(yōu)惠吧，這是購物時(shí)都會(huì)產(chǎn)生的心理，在購房這件事情上也是如此，購房的朋友們都希望可以享受到優(yōu)惠，哪怕是一點(diǎn)優(yōu)惠，也可以節(jié)約好多錢了，因?yàn)橘彿可婕暗降慕痤~比較大，那么大家就來了解下房產(chǎn)優(yōu)惠政策有哪些？首次買房注意什么？
房產(chǎn)優(yōu)惠政策有哪些
房產(chǎn)優(yōu)惠政策包括首付比例下調(diào)、貸款利率下調(diào)、貸款政策放寬等等，具體下文詳細(xì)介紹。
1、首付款比例下調(diào)。首付款比例的調(diào)整體現(xiàn)在多個(gè)方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。
（1）公積金貸款買房首付降低。住房公積金貸款買房相比商業(yè)貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。
（2）商業(yè)貸款首付比例降低．通過商業(yè)貸款買首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在網(wǎng)站上掛出的通知稱，在的城市，如果居民使用商業(yè)個(gè)人貸款并且是首次購買普通住宅，那么低首付比例為25％。
2、貸款利率下調(diào)。2015央行6次調(diào)整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎么說，這些政策都是利于老百姓的。
3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計(jì)算申請額度時(shí)，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計(jì)算，并且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，長貸款期限為30年。
4、異地購房推進(jìn)。進(jìn)一步放開和推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理申請個(gè)人住房貸款。
首次買房注意什么
1、不借名買房
買房時(shí)，房產(chǎn)證上寫誰的名字至關(guān)重要，因?yàn)榉慨a(chǎn)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證。所以，小編在此提醒第一次貸款買房的人，即便沒有購房資格，你也別借名買房，因?yàn)橐坏Ψ椒椿冢悄憧删汀板X房兩失”了！
2、備足房款
貸款買房可不僅僅只是付完首付就完事了，這其中還有許多其他費(fèi)用，就比如房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介費(fèi)，所以，在貸款買房時(shí)，大家一定要多準(zhǔn)備一些購房款，以備不時(shí)之需。
3、不簽陰陽合同
為了少繳房產(chǎn)交易稅，不少中介都會(huì)教唆買賣雙方簽訂陰陽合同，但是，你要知道陰陽合同可是不受法律保護(hù)的，一旦出現(xiàn)房產(chǎn)交易糾紛，你想要維權(quán)可就難了！
4、注意房屋產(chǎn)權(quán)
在房產(chǎn)交易過程中，有些購房者會(huì)遇到賣方與房產(chǎn)證上的名字不一致的情況，此時(shí)，你一定要多加注意，因?yàn)橛行┵u方只是偽造了房產(chǎn)證，想要以此來騙錢，如果房屋產(chǎn)權(quán)錯(cuò)了，那你買房可就危險(xiǎn)了。
以上就是有關(guān)房產(chǎn)優(yōu)惠政策有哪些？首次買房注意什么的全部內(nèi)容，房產(chǎn)優(yōu)惠應(yīng)該是每一位購房者都希望有的吧，其實(shí)有時(shí)候是有這樣的優(yōu)惠的，只是大家沒有去了解，也就沒有去爭取，最后就失去了這樣的優(yōu)惠，所以大家還是多用點(diǎn)心，多花時(shí)間去了解下。
1.《房地產(chǎn)優(yōu)惠政策 房產(chǎn)優(yōu)惠政策有哪些 首次買房注意什么》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識(shí)，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《房地產(chǎn)優(yōu)惠政策 房產(chǎn)優(yōu)惠政策有哪些 首次買房注意什么》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對該內(nèi)容進(jìn)行證實(shí)，對其原創(chuàng)性、真實(shí)性、完整性、及時(shí)性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時(shí)請保留本站內(nèi)容來源地址，http://f99ss.com/fangchan/491198.html
