過(guò)去十年房地產(chǎn)能得到如此驚人的發(fā)展，說(shuō)實(shí)話，跟經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展是離不開(kāi)的。很多人卻把這個(gè)關(guān)系反過(guò)來(lái)看了，認(rèn)為房地產(chǎn)是中國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有房地產(chǎn)的繁榮，就沒(méi)有經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迅猛。其實(shí)并不是房地產(chǎn)帶動(dòng)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，真正帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的是私有化，而被私有化帶動(dòng)起來(lái)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，刺激了房地產(chǎn)的發(fā)展甚至是過(guò)度發(fā)展。在一
過(guò)去十年房地產(chǎn)能得到如此驚人的發(fā)展，說(shuō)實(shí)話，跟經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展是離不開(kāi)的。很多人卻把這個(gè)關(guān)系反過(guò)來(lái)看了，認(rèn)為房地產(chǎn)是中國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有房地產(chǎn)的繁榮，就沒(méi)有經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迅猛。其實(shí)并不是房地產(chǎn)帶動(dòng)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，真正帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的是私有化，而被私有化帶動(dòng)起來(lái)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，刺激了房地產(chǎn)的發(fā)展甚至是過(guò)度發(fā)展。在一定的時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)是無(wú)可取代的產(chǎn)業(yè)，反過(guò)來(lái)又帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的繁榮，然而過(guò)度發(fā)展卻又不一定有利于中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)了。
在當(dāng)下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展期已經(jīng)一去不復(fù)返，由于人口老齡化，人口紅利流失等一系列的因素，要想再回到過(guò)去經(jīng)濟(jì)飛速增長(zhǎng)的階段，已經(jīng)是很難實(shí)現(xiàn)的事情了。從現(xiàn)在到2050年，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增速，每十年將繼續(xù)放緩0.7至1個(gè)百分點(diǎn)。也就是說(shuō)，少了經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的支撐，房地產(chǎn)如果依然飛速發(fā)展，那就是極為畸形不正常的現(xiàn)象。如果根基是歪的，高樓建得再高，又有哪些人登高呢？
經(jīng)濟(jì)的增速下滑在當(dāng)下因?yàn)橹T多原因，是難以避免的事情?？梢?jiǎng)袢瞬徽捶渴械倪叄谌擞诩?，都是一件太難了的事。如果到了現(xiàn)在，還是有想買(mǎi)房的想法，那么小編建議，一定要找準(zhǔn)最后也是最安全穩(wěn)妥的機(jī)會(huì)！因?yàn)槲磥?lái)房市最后的機(jī)會(huì)仍然在一二線城市。
三四五線城市由于棚改戶等原因，一時(shí)之間，火爆的讓購(gòu)房者蠢蠢欲動(dòng)。但購(gòu)房者如果對(duì)小城市未來(lái)的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃和發(fā)展預(yù)期沒(méi)有把握，更沒(méi)有信心，那么一窩蜂的扎進(jìn)三四五線城市的房市是非常不理智的行為。說(shuō)到底，一個(gè)城市的房屋價(jià)格到底是不是虛無(wú)，是離不開(kāi)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r的。如果在小城市里買(mǎi)了房，而該城市的人口一直處于流失狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)也沒(méi)有較大的發(fā)展機(jī)遇，最后購(gòu)房者買(mǎi)的房結(jié)局只有三種：自住、空置、低價(jià)拋售。
從目前以及以后的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)來(lái)看，二三線城市在經(jīng)濟(jì)發(fā)展可觀的情況下，仍有較大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間。很簡(jiǎn)單的一點(diǎn)，現(xiàn)在國(guó)家的財(cái)富和人口不僅大多數(shù)都集中在一二線城市，并且還源源不斷的向一二線城市靠攏。比如說(shuō)剛結(jié)束高考的考生，最佳選擇恐怕都是省會(huì)城市高校。
想要進(jìn)入房地產(chǎn)而不被傷害，那看待事物的眼光就一定要明晰?？赡芤恍┵?gòu)房者很苦惱，一二線城市的房子成本很高買(mǎi)不起。那么小編給出的建議是，已經(jīng)買(mǎi)房上車(chē)的了，不要再繼續(xù)囤房置業(yè)了。而還沒(méi)購(gòu)房置業(yè)的購(gòu)房者，不妨將眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)。反正都是要出錢(qián)，何不把三四線房子的全額想辦法湊個(gè)一二線房子的首付呢？
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