前幾天接到房地產(chǎn)電話說我家老房子廁所漏水了。我趕緊請假去查看了一下，又找了工人來修——礦工，找了三波，都聲稱可以“不砸磚頭”。但是我前后花了差不多3000元，最后不得不選擇砸瓷磚。

不打碎磚頭，不要漏掉里面的坑，我代表你們都踩了！今天來說，有兩種最常見的磚陷方法。

滲透型防水劑

名字各不相同。有的叫“不砸的磚頭陷阱劑”，有的叫“強力陷阱劑”。但是使用的產(chǎn)品都一樣。學(xué)名都被稱為“滲透型防水劑”。

這個東西的原理是什么？衛(wèi)生間漏水。普通防水層出現(xiàn)了破損。水沿著瓷磚向下滲到破損點，然后通過破損點漏到樓下或隔壁。

滲透型防水劑從一開始就像水一樣。它沿著水的旅程一點一點地滲透到防水層的破損點。

然后慢慢干燥，干燥后滲透型防水劑會變成防水膜。這個膜可以修復(fù)防水層的損壞位置。

使用時，將滲透型防水劑直接倒在地板上，保持幾個小時不變即可。

但是很難輕易做到。倒入滲透型防水劑之前，要把整個地板清理干凈。特別是瓷磚縫隙中的泥漿，要防止防水劑干燥后粘合。

滲透型防水劑干燥后，留在地板上，不能滲入瓷磚的防水劑會變成果凍狀。要把這些“果凍”一點一點地?fù)赋鰜?，扔進垃圾桶里?！绻患皶r清理，地板就會凹陷。防水劑像膠水一樣粘在地板上，很難再次清洗。

滲透型防水劑的使用成本最低，但局限性最大。這是只適用于一般位置的小防水層破損。邊緣(如管道邊緣)破損會降低滲透型防水劑的效果。如果損壞范圍太大，滲透型防水劑只能是無力的。

高壓灌漿

當(dāng)初工人們放心地對我說。別擔(dān)心，高壓注漿補漏肯定能給你補上。后來查了資料，發(fā)現(xiàn)高壓灌漿真的很厲害。

這東西是在樓下天花板上鉆孔，通過特殊設(shè)備把防水材料放進洞里。漿料逐漸覆蓋了整個漏點，達到了補漏目的。

為什么它要起作用？一開始不是房屋防水層維修，而是隧道漏水維修——隧道漏水，所以不可能在山上防水吧？所以在隧道頂部鉆了個洞，進行了泥漿處理。

實際施工非常復(fù)雜，首先要爬到樓下的天花板上確認(rèn)漏水的位置、水流(根據(jù)漏水痕跡判斷)。然后用專業(yè)工具鉆一點孔，然后慢慢灌漿。

這些工人進行五六個小時施工時，被我停職了。給我的報價是150元/洞，看到樓下天花板上的洞近20個，我的錢包有點吃不消。(大衛(wèi)亞設(shè))。

高壓灌漿就是這樣。能力強，但成本也高。而且對工人的技術(shù)要求很高：技術(shù)高的工人，兩三個洞就能找到正確的位置。技術(shù)不好的工人可以在天花板上填滿洞。

我家為什么不適合打碎磚頭？

這兩種防止磚塊碎裂的方法都是以“陷阱”為目的的。防水層破損，可以修補這兩種方法。

但是漏水的原因不是“防水層破損”。今天上午打碎了整個洗手間，才發(fā)現(xiàn)埋在地下的管子漏了。

衛(wèi)生間里的管子一般隱藏在防水層下面。管道漏水不會被防水層遮擋，自然會漏到樓下——，修補防水層也于事無補。

因此，在發(fā)生漏水問題后，不要著急維修，與各種維修方案相比，找到漏水原因和漏水點是最重要的一步。