一般有收入的家庭，每當什么時候買房都不是一件容易的事。以前房價比較低，但工資水平也很低。終于等到工資水平提高了，但是趕不上房價漲幅，房價仍然很高，所以普通人基本都選擇貸款買房。
因為貸款一般是選擇20年或者30年，算下來利息是很多的，所以很多購房者都認為貸款買房不劃算。于是，就有不少人在貸款不久之后就產(chǎn)生了提前還貸的想法。提前還款確實會節(jié)省一些利息，但是在提前還款之前還需要考慮違約金，這是很多人都忽略的。
一、提前還款違約金
銀行雖支持提前還貸這個業(yè)務，但是，這并不代表他們喜歡你們提前還貸，因此就有了提前還款違約金，它是銀行針對貸款人提前還款設定的一項違約責任。大多銀行要求提前還款，至少要在還款一年后才能申請。
顯而易見，為了阻攔大家提前還貸，銀行也是花了不少心思，要求貸款人在還款未滿一年是不能提前還款的，或者需要支付很高的違約金。注意了，每個銀行的違約金也不相同。
二、提前還款交多少違約金？
很抱歉，并不能給大家一個準確的金額，因為不同銀行，或者同樣銀行的支行都可能存在違約金標準不同的情況。比如工商銀行有違約金為六個月貸款利息的，也有違約金＝提前還款金額＊貸款執(zhí)行月利率＊叁個月。
至于其他銀行，也是大同小異的，差不多，據(jù)小編的了解，還有些銀行是按照還款金額百分比來收取違約金的。一般來說還款金額較少的可能在幾千元，還款金額較多，比如超過50萬的可能違約金為上萬元。
三、提前還款都要交違約金嗎？
這個也沒有完全統(tǒng)一的規(guī)定，主要是銀行的要求，一般來說，不同的銀行，不同的城市，不同的支行制定的貸款合同都可能不同，所以對提前還款的要求也不同。
其實，大家可以看下自己與銀行簽訂的貸款合同，一般來說，主要還是看和銀行簽訂的貸款合同。貸款合同里面都有關于提前還款的條款，如果想要知道自己提前還款是否要違約金，可以拿出自己的貸款合同看一下。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。有些人是因為不想有貸款壓力才提前還款，有些人是因為想賣房所以提前還貸，但要注意了，如果購房者你是因為賣房才選擇提前還款，那么最好在賣之前了解是否需要違約金，需要多少違約金，這樣才能更好的計算賣房的成本，因為有些房東在賣房之后去還款時才知道需要支付一筆較高的違約金，這個時候可能會覺得自己房價賣便宜了之類的。
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