今天，貸款買房已經(jīng)成為當(dāng)前購(gòu)房的主流。一般來說，如果家庭寬裕，就要考慮提前還款，減輕家庭壓力，一年后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。否則，銀行要收取不到一年的違約金，并根據(jù)自己的實(shí)際欠款選擇是否提前償還。
了解各大銀行的違約金很有必要！提前還款如何辦理！
1、辦理流程不同
在提前還款辦理時(shí)，每個(gè)銀行的業(yè)務(wù)手續(xù)及流程也有不同。有的銀行先電話預(yù)約后填單，如中國(guó)工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個(gè)還款日期，即到了指定時(shí)間，再到銀行填寫《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》即可辦理。
而有的銀行卻需要先填寫《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》，如中信銀行、建設(shè)銀行和深圳發(fā)展銀行的絕大多數(shù)支行，需要銀行相關(guān)部門審批合格后，借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款，而個(gè)別銀行的支行可能需要提前3個(gè)月預(yù)約。
3、收取違約金情況不同
大多數(shù)銀行辦理提前還貸已經(jīng)不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為準(zhǔn)，想要提前還貸的購(gòu)房者一定要仔細(xì)閱讀房屋買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話最好能到放寬銀行的網(wǎng)點(diǎn)人工咨詢。
4、扣款時(shí)間不同
辦理提前還貸所需時(shí)間也不同具體扣款情況請(qǐng)仔細(xì)閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對(duì)比表格。
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