今年，全國(guó)各地二手房房貸“停貸”、“房貸放款周期變長(zhǎng)”的消息受到市場(chǎng)的強(qiáng)烈關(guān)注。
據(jù)官方媒體調(diào)查獲悉南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等熱點(diǎn)二線(xiàn)城市出現(xiàn)了銀行房貸業(yè)務(wù)收緊的現(xiàn)象：部分銀行暫停了二手房貸款業(yè)務(wù)，甚至有銀行暫停受理新房房貸業(yè)務(wù)。
近日，樂(lè)居買(mǎi)房與樂(lè)居財(cái)經(jīng)對(duì)40個(gè)熱點(diǎn)城市從審批政策 和 放款時(shí)間 兩大維度進(jìn)行了摸底調(diào)查。
一起來(lái)看：
鄭州全面停貸！
北京、深圳等15城未受影響
根據(jù)結(jié)果顯示，有1個(gè)城市-鄭州，四大行已經(jīng)出現(xiàn)全面停貸的情況。
8個(gè)城市出現(xiàn)了1家或多家銀行停貸的情況。包括：廣州、無(wú)錫、合肥、大連、威海、佛山、珠海、南寧等。
同樣，也有15個(gè)城市，房貸放款審批與周期均正常，并未受到影響，包括 北京、深圳、蘇州、沈陽(yáng)、昆明、南通、青島、揚(yáng)州、唐山、哈爾濱、長(zhǎng)春、南昌、濟(jì)南、呼和浩特、包頭。
長(zhǎng)沙房貸審批全面縮緊
四大行放款不定時(shí)
那么，長(zhǎng)沙房貸審批表現(xiàn)如何？
最新結(jié)果顯示：長(zhǎng)沙的房貸業(yè)務(wù)沒(méi)有暫停，但四大行的審批均較為緊張，且出現(xiàn)放款周期不定時(shí)的情況。
同時(shí)，長(zhǎng)沙最新的首套房、二套房貸利率分別為5.64%、5.88%，高于全國(guó)平均水平。
放貸時(shí)間延長(zhǎng)！未來(lái)將成常態(tài)
在房住不炒的基調(diào)下，收緊房貸幾乎是全國(guó)范圍對(duì)樓市的重點(diǎn)措施。
長(zhǎng)沙樓市近幾年熱度一直高居不下，新房、二手房利率提高，貸款審核嚴(yán)格、放款時(shí)間變長(zhǎng)，或許會(huì)在今后較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)成為常態(tài)。
只要銀行可以批貸放貸，對(duì)首套、二套長(zhǎng)沙置業(yè)者來(lái)說(shuō)，看準(zhǔn)合適的，仍然可以下手，只是等待的時(shí)間增加了一點(diǎn)而已，短期內(nèi)貸款成本的增加，不用過(guò)度焦慮！
文：好房匯 于楊
審核：好房匯 馬斯嶠
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