致力閩南樓市，專注廈門地產(chǎn)
CRIC解讀：
經(jīng)過2月的供應(yīng)斷檔后，3月廈門商品住宅市場供應(yīng)端“開閘”，新增供應(yīng)14.32萬㎡，為市場帶來近1400套新鮮房源；成交方面，因部分在售盤強(qiáng)力促銷持續(xù)，部分項目推盤節(jié)奏加快，樓市成交明顯回暖，共成交11.88萬㎡，環(huán)比上漲194.5%，因恒大帝景、保利天匯等項目以價換量房源集中備案影響，成交均價持續(xù)下行，跌破4萬/㎡線，但仍處相對高位，3月廈門樓市成交整體呈量升價跌態(tài)勢。
3月廈門樓市推盤節(jié)奏有所回升，共6個項目7次開盤，分別為保利和光城悅、建發(fā)央著、馬鑾灣1號、中央公園、華潤紫云府和特房樾琴灣，入市項目多集中在中下旬，由于當(dāng)前市場仍表現(xiàn)冷清，因此項目普遍蓄客不足，多以順推形式入市，去化均一般。其中特房樾琴灣加推2次，房源多以中小戶型為主，因?qū)W區(qū)優(yōu)勢+特價優(yōu)惠，去化相對較好。
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政策資訊
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3月8日 福建20條措施全面推進(jìn)房建市政工程復(fù)工復(fù)產(chǎn)
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3月13日 央行宣布定向降準(zhǔn)0.5至1個百分點 釋放長期資金5500億元
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市政規(guī)劃
◆3月3日 國家批復(fù) 廈門地鐵3號線延伸至廈大
◆3月8日 翔安新機(jī)場片區(qū)地下綜合管廊6月底將全部貫通
◆3月14日 廈門南北向健康步道今年開建 目前正在進(jìn)行方案設(shè)計
◆3月14日 福廈高鐵西溪特大橋穩(wěn)步推進(jìn) 預(yù)計明年3月完成架梁
◆3月20日 2020年廈門計劃推進(jìn)教育項目154個 新增學(xué)位4.3萬個
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商品房
2020年3月廈門商品房成交結(jié)構(gòu)圖
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商品住宅
供應(yīng)情況
3月，廈門共有4個住宅項目新增供應(yīng)1383套房源，其中，特房樾琴灣和中央公園已于本月進(jìn)行開盤/加推，均推出促銷優(yōu)惠活動，走量以特價房源為主，但整體去化一般。
成交情況
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辦公物業(yè)
2020年3月廈門SOHO銷售面積
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