這輪房地產(chǎn)市場調(diào)控始于930新政，它已經(jīng)持續(xù)了兩年多時間了，在此期間，還引入了許多監(jiān)管政策。在這些政策的影響下，房價顯示出回調(diào)的趨勢，但即便如此，對于我們普通的上班族來說，房子的價格仍然很高。
因此，為了能夠盡快購買自己的房子，許多買家會選擇價格相對便宜的二手房。而二手房不僅比新房便宜，二手房還有其他優(yōu)點，如：二手房可以實地考察，而且很多二手房都經(jīng)過裝修，購買這樣的房子可以節(jié)省很多裝修費。但二手房也有缺點，例如：購買和出售二手房的過程非常復(fù)雜。
如果您購買二手房，您應(yīng)該知道二手房交易比新房交易更復(fù)雜。因為多了中介這個角色，所以很多人買房子可能會容易吃虧。那么，在二手房的買賣中，我們應(yīng)該先“付款”還是先“過戶”呢？讓過來人告訴你答案。
出售二手房有兩個步驟。一個是我們經(jīng)常稱之為“過戶”，另一個是我們經(jīng)常說的“付款”。首先，我們必須理解的一件事是，沒有辦法同時執(zhí)行這兩個步驟，肯定會有一個序列。那么，先付款后過戶和先過戶后付款有何區(qū)別呢？
首先，要了解購買二手房，是全款購買還是貸款買？
在正常情況下，無論你是買新房還是二手房，買房的主要方式有兩種，一種是通過貸款買房，另一種是全款買房。雖然目前的放價相當(dāng)高，但仍然有人可以全款買房，因此，在購買二手房時，您必須首先弄清楚您通過哪種方式購買。
如果您全款買房，您可以“付款”然后“過戶”。在這里，作者給你一個警告，如果您購買二手房，您可以在付款時在合同中添加一句話。如果將來出現(xiàn)問題，違約責(zé)任如何處理。
如果您貸款買房，您可以支付部分押金，支付押金后，您可以查看對方的證書。然后等待“過戶”之后，補(bǔ)齊所有的錢。小編有一個朋友買了二手房，但是在過完戶之后，發(fā)現(xiàn)房子的質(zhì)量并不理想。因此，當(dāng)你購買二手房時，你必須注意過戶的順序問題，畢竟現(xiàn)在買房子還是很難的。
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