回農(nóng)村建個(gè)小別墅目的是什么？父母養(yǎng)老？還是度假、以后自己養(yǎng)老？還是簡單的自?。侩m然城市的繁華讓人迷離，配套好，但是每個(gè)人心中都對(duì)農(nóng)村田園生活有著一種向往。特別是，回農(nóng)村養(yǎng)老，是一個(gè)美好的期盼。

但是你有想過，在農(nóng)村建一棟別墅，或者小洋樓。然后不僅僅只是養(yǎng)老、度假，還可以升值，靠它賺錢嗎？

今天投稿曬房的湖南湘潭的楊先生，在老家建了一棟小洋樓，就是父母養(yǎng)老、自己和小孩度假，外加農(nóng)家樂，一舉三得的好買賣。

雖然老屋一樓是紅磚墻體，但是依舊已經(jīng)破舊。在依托景美、紅色人文的資源下，老家這幾年正大力度搞開發(fā)。

楊先生也趕緊回家把老屋拆了重建。不但父母可以回老家養(yǎng)老，還可以讓兒女放寒暑假回鄉(xiāng)下體驗(yàn)農(nóng)村生活。等開發(fā)搞起來了，還可以辦個(gè)農(nóng)家樂，父母在家也能有不錯(cuò)的收入。

砍柴先磨刀。拆老屋前，先把后院上到后山菜園的臺(tái)階，用水泥硬化了，后續(xù)施工的時(shí)候更方便。

美景看完了，咱們回到正題，建房、曬家。

建房先畫圖，自家親戚包工，這是一樓哦圖紙，車庫、前院、柴火房。二樓戶型一樣，只是廚房建一層，坡頂蓋琉璃瓦。

戶型定了，那就開工唄。嘟嘟嘟，小挖機(jī)一來，老房身嬌腰柔易推倒！

平整好地基，清理干凈，春節(jié)剛過就開干。也幸好開工早，紅磚、水泥都訂的早，3毛9一塊的磚頭，材料費(fèi)對(duì)比現(xiàn)在價(jià)格便宜不少，一下就省了幾萬塊。

雖然是包工給了親戚，工錢7萬。但是房主老爸也沒再出去上班，在家監(jiān)工。主體20萬，2層半，車庫是老房改建，造價(jià)還是很美麗的。

地基首先挖槽，然后做毛石基礎(chǔ)。找平后，砌筑磚基礎(chǔ)。

南方潮濕，對(duì)于喜歡住1樓的人來說，做架空防潮層那是必須的。

防潮層底部鋪設(shè)預(yù)制板，不過房主考慮再三后又撤掉了預(yù)制板。直接架空50CM高度的架空防潮層，地面沒做處理。

大家在建房的時(shí)候材料擺放也要注意位置。以既不會(huì)干擾施工，有方便取用為原則。

雖然正月就開始施工，但是一直春雨斷斷續(xù)續(xù)。驟雨初歇，小主人也開心的跑到工地監(jiān)工來了。

小妹妹監(jiān)工，做哥哥的就只能廢寢忘食的努力干活了，這拖拉機(jī)你給幾分。

防潮層磚基礎(chǔ)高度夠了，外墻比內(nèi)墻高度差預(yù)留好預(yù)制板的厚度。

可以看出鄰居家的地基面比自己的高，而且排水剛剛好在彼此房屋中間，墻體應(yīng)該要做防水處理。

防潮層墻體留好通風(fēng)口，這樣才能真正防潮。

1樓地面鋪設(shè)預(yù)制板，鋪好后現(xiàn)，混凝土現(xiàn)澆圈梁。達(dá)到可施工強(qiáng)度后，砌筑整體墻體。

可惜的是，1層、2層兩圈都不閉合，房子也沒做成框架結(jié)構(gòu)。

房主1、2、3層樓面板都是用的預(yù)制板，3層總共花費(fèi)1萬9，相比現(xiàn)澆省錢不少。

一層墻體砌筑，大廳（堂屋）預(yù)留神龕位，南方農(nóng)村流行的建房方式。

大門過梁是現(xiàn)澆的，挺好，但室內(nèi)門洞口用木板做的過梁，這是禁止的。

廚房坡頂，蓋琉璃瓦。坡度大小砌墻時(shí)預(yù)留好，挑檐用的木材，砌墻時(shí)就設(shè)計(jì)好。

一層墻體開建好了，但是打支架的木材還沒有完全處理好。60塊一根買來的，女房主為了早日住上新房，雖然包工出去了，也上來幫忙。手起皮落，看得小編為男房主捏了一把汗。

用木材搭架子，架設(shè)起重設(shè)備。老師傅，走在24墻上，如履平地。

用來起吊預(yù)制板，必須搭結(jié)實(shí)了，仔細(xì)檢查好了。

挑檐的部分用了鋼筋混凝土澆筑懸臂梁，但是沒有澆筑梁圈，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的建房習(xí)慣。

2層樓板鋪設(shè)預(yù)制板。4個(gè)人抬，長的高真的只能怪自己，彎著腰的我，只能抽根煙壓壓驚。

預(yù)制板鋪設(shè)完畢后，砌筑二層墻體。

如果覺得開頭的美景還不夠，這個(gè)角度是不是更顯小村迷人景色。

然而任你景色再美，也被竹竿搶了鏡。

咱的拖拉機(jī)呢，技術(shù)要從小練啊！竹子是親戚家的，免費(fèi)，要多少自己去砍！

砍竹子做什么？木材不夠高，所以用竹子搭起吊臺(tái)。

有了起吊臺(tái)，材料運(yùn)上去就輕松了，兩個(gè)女人也可以頂4個(gè)大漢！忙里偷閑喝杯茶先。

3層樓板照樣用預(yù)制板，不過還是要用混凝土將縫隙填嚴(yán)實(shí)，不然露臺(tái)就要漏水了。挑檐部分則選擇了混凝土現(xiàn)澆。

鋼筋用了2噸多，主要是用在了打地基上。

雖然年初開工，但是3個(gè)月連續(xù)陰雨天，弄到現(xiàn)在層裝修基本完成。這是3層墻體砌筑完成，搭建樓頂模板。樓頂采用混凝土現(xiàn)澆。

前面老紅磚房做車庫，需要前面開門，不過包工師傅沒這技術(shù)，需要另外請(qǐng)人。

主體弄完，那就是外立面了，竹子搭支架臺(tái)。一層紅色瓷磚，二、三層米黃色瓷磚，搭配的挺好。

不過房主說，覺的一層紅色顏色太深了一些，你們覺得呢？

廚房只建一層，坡頂蓋瓦，跟柴火房更配哦。

經(jīng)典的藍(lán)色彩瓦。上后山菜園的階梯剛剛好放個(gè)小椅子，就可以上到屋頂。

廁所起了2層，頂正好是個(gè)小露臺(tái)，3樓開了門出到露臺(tái)。

煙囪，進(jìn)不進(jìn)學(xué)校、意不意外，第一眼以為是竹子做煙囪的請(qǐng)給小編點(diǎn)贊。

其實(shí)這是以前的老煙囪拿過來繼續(xù)用，是當(dāng)?shù)責(zé)频耐撂罩破罚浅＝Y(jié)實(shí)耐用，不是竹子哦。

煙囪在屋外，不占用柴火灶操作臺(tái)面積。不過在屋外的煙囪還真是不多見呢。

主體完工，剩下的就是門窗、內(nèi)部裝修了。前院選擇了全部硬化，等村子里開發(fā)起來了，搞農(nóng)家樂才好停車。

擺上大石頭，防止越界。不過門廊與院子之間直接斜坡下來，還是不那么完美，比較滑，老人、小孩容易摔倒。

接下就內(nèi)部裝修了。貼瓷磚選擇的是墻壓地，對(duì)于用預(yù)制板、潮濕的南方來說，是很正確的選擇。

1樓地面用的水磨石，60一平包工包料。

水磨石地面施工工藝流程一般是按照基層處理 → 定線 → 水磨石板浸水 → 砂漿拌制 → 基層灑水及刷水泥漿 →鋪水泥砂漿結(jié)合層及預(yù)制水磨石板 → 養(yǎng)護(hù)灌縫 → 貼鑲踢腳板 → 酸洗打蠟的工藝流程來進(jìn)行施工的。

墻面用的瓷磚，1、2樓都是全墻瓷磚，從下往上貼。

施工要注意一下幾點(diǎn)：

處理基層→彈線、標(biāo)筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實(shí)→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。

清潔一定要趁水泥沒干的時(shí)候趕緊干布擦拭干凈，不然等凝固后就很難清潔了。

大門用的是不銹鋼大門，也非常大氣。2米6的大門，1米8的窗，內(nèi)部門80CM寬。

后面再在大門兩邊用水泥澆筑羅馬柱，不銹鋼包邊，門頂精美浮雕。瞬間提升好幾個(gè)檔次。

2樓裝修，材料擺滿了一屋。

衛(wèi)生間墻壁瓷磚選擇的是下深上淺的配色。不過選擇的是地壓墻，墻壓地會(huì)更好一些。

衛(wèi)生間地面瓷磚施工。

地面瓷磚施工跟墻面差不多，但是衛(wèi)生間最重要的是坡度找平，以及生活污水排水處理。

瓷磚鑲嵌完成，做管道保護(hù)。

全部弄好了后，最后再做樓梯瓷磚鑲嵌。米白配黑色的立面瓷磚非常美觀大氣，樓梯版面瓷磚防滑處理，省去了額外再去做防滑條。

從上往下一路鑲嵌下來，每鑲嵌好一個(gè)樓梯，就擦拭干凈。等凝結(jié)穩(wěn)固后，才能踩踏。

最后就是廚房了。柴火灶早早的就做好了，鑲嵌上精美的瓷磚，小編已經(jīng)開始流口水了。

柴火灶操作臺(tái)和正立面瓷磚是最考驗(yàn)師傅技術(shù)的。一整塊，要切出三個(gè)空心圓來，瓷磚不能破，這技術(shù)你服不服。

曬房到這就完了，小編再嘮叨幾句傳統(tǒng)習(xí)俗吧。

歡迎大家一起交流，傳播中華傳統(tǒng)文化。

在小編老家（湖南客家人，你們猜是哪個(gè)），打柴火灶是很有講究的，是新房建好后，喬遷當(dāng)天做灶，凌晨0點(diǎn)后選個(gè)黃道吉時(shí)開工，然后連夜建好。

早上天亮恰好建成，然后老屋引火種，挑過來柴米油鹽醬醋茶糖碗筷等所有用品。直接在新灶上生火做早飯，然后中午辦喬遷酒席。

講究的是一個(gè)傳薪！

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