中介逍遙聽說區(qū)間黨又推出了有中庭的房子，推薦我們?nèi)タ纯?。所以我下午開車去青浦看了三遍區(qū)間堂，一起看了臨夏的那棟水屋別墅。

直入正題，九間堂的那套房子地下車庫可停2輛，空間不錯(cuò)，直連地下室。

地下室空間比較大，帶衛(wèi)生間，采光通過北門下沉式天井，天井比較大，所以地下室光線還不錯(cuò)。

一樓的前門，和對(duì)門別墅房正對(duì)，兩兩相對(duì)，空間有點(diǎn)狹促。

前廳花園不是很大，尚可，落地玻璃的客廳比較明亮。

穿過走廊，就是后廳、和廚房。

走廊很通透明亮，因?yàn)樵谇皬d和后廳之間有一個(gè)中庭。

北門有一個(gè)下沉式天井，直接到地下室。

沿扶梯上到二樓，南北各有臥室和衛(wèi)生間，也都有陽臺(tái)。朝北的臥室和衛(wèi)生間都比較大。

北邊陽臺(tái)俯瞰北小院和小區(qū)對(duì)面的別墅，外看風(fēng)景不敢說好看。

沿著穿過中庭的走廊，就到了南邊臥室。斑駁的陽光印在墻上，很是明亮，臥室空間也比較大。

陽臺(tái)由大小兩個(gè)組成。對(duì)面也是小區(qū)的房子。

隨后就去3樓，樓頂最高處5米左右，樓高還不錯(cuò)。3樓設(shè)計(jì)估計(jì)主要以陽臺(tái)觀景為主，只有一個(gè)衛(wèi)生間，朝南的臥室比較小，估計(jì)是用于書房、喝茶小憩處。朝北房間比較大，但沒有陽臺(tái)，有一扇可以打開的窗戶，衛(wèi)生間很大。

穿越中庭的走廊，下午的西曬陽光灑滿了墻上。

朝南臥室不大，沒有衛(wèi)生間，有朝南的觀景陽臺(tái)和面向中庭對(duì)內(nèi)的陽臺(tái)。朝南的陽臺(tái)如果做適當(dāng)延伸，還是很大的。

對(duì)內(nèi)天井陽臺(tái)，我覺得是用來看星星的，感受坐井觀天的渺小。

總體上房屋內(nèi)部設(shè)計(jì)格局還是非常好的，不足之處是房屋外面的小區(qū)環(huán)境看起來一般。由于九間堂緊鄰朱家角古鎮(zhèn)，步行幾分鐘就到了，沾染了文化旅游氣息，可鬧中取靜，也可靜中取鬧，這又是它的優(yōu)點(diǎn)。

隨后去了水悅坊，另一家中介帶我去看房，一個(gè)四面環(huán)水的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)沒有人車分流，環(huán)境一般。

小區(qū)別墅房子的南邊花園是下沉式設(shè)計(jì)，臨河的一排看起來還是很驚艷的，在小區(qū)內(nèi)不靠河的看起來就有點(diǎn)別扭。

看的這套房子是臨河的房子，靠近公路，在窗臺(tái)可以很明顯的聽到，汽車噪音是第一個(gè)大隱患。

房子的邊上就是緊鄰的小區(qū)商住房，廚房窗戶出去一寸就是商住房的停車場，這是第二個(gè)大隱患，如果停車多，污染、噪音，甚至深更半夜的吵鬧聲都不是小區(qū)物業(yè)能管理的了。

兩聯(lián)排別墅的陽臺(tái)設(shè)計(jì)我也沒看懂為啥朝東，東邊是大淀湖，但是層層阻攔也只能看到一角，為啥不朝南向河呢。

這套房子第3個(gè)大隱患就是商住房如果用于餐飲，油煙、空調(diào)機(jī)噪音都會(huì)長時(shí)間的困擾。由于這幾個(gè)不可控的外在隱患，基本上我不考慮了，但是中介的熱情還是讓我堅(jiān)持了解完整。入門臺(tái)階處有個(gè)小花園，進(jìn)門后是餐廳，衛(wèi)生間和客廳。

沿扶梯向下到下沉式地下室和南邊花園。

地下室到3樓有一個(gè)玻璃頂?shù)闹型ァ?/p>

二樓兩個(gè)臥室，朝南帶有一個(gè)內(nèi)凹的小陽臺(tái)。

三樓也是南北各一個(gè)臥室，北臥室朝北有陽臺(tái)，南臥室朝東有陽臺(tái)。南北相連的走道空間比較大。

這套房子的總體印象是南邊花園很漂亮，可延伸到外河，缺點(diǎn)也明顯，靠馬路、商住房的不可控因素太多，房子內(nèi)原來的所有裝修都過時(shí)陳舊要打掉，工程不小。

就看了兩套房，趕在上海交通爆堵前回家，從上海西南的朱家角開車到東北面的江灣城，耗時(shí)至少1個(gè)半小時(shí)以上，緊趕慢趕快到家時(shí)也是華燈初上、明月當(dāng)空了。