在我國買房是剛需。沒有能住的房子，連家人等都很難形成。在這種生活狀態(tài)下買房是我們一生中一定會經(jīng)歷的事情。
只不過房價的高昂卻讓很多人望而卻步，并不是真的買不起，而是想靠自己積攢的積蓄去全款買房恐怕比登天還難！用工資來全款買房，要多少年可以買一套100平米的房子？我們以北京、上海、深圳、廣州等一線城市的平均房價5萬元/平米來計算，月薪普遍在1萬元以上。騎?？葱苡靡坏篮芎唵蔚臄?shù)學題來解釋，100平米的二室一廳就需要500萬元，1萬元的工資需要500個月，也就是41年8個月，如果是2萬元的工資需要250個月，就是20年10個月，這還是不吃不喝完全將收入攢起來兌付房貸的錢。這個問題看似很簡單的數(shù)學題，然而房貸還要以倍數(shù)增加，同時房價在將來還會有所增長。
從近幾年的房價上漲幅度來看，部分城市因為外來人口的增加，市場紅利得不斷增大，當?shù)氐姆績r出現(xiàn)一定的上漲，但是受到房住不炒的政策影響，相對之前的加速上漲有明顯地抑制。有些購房者總在等房價大跌，然而從近5年的數(shù)據(jù)來看依然還是有所增長，要真的跌到人人都可以買房了，你覺得這個社會還能進步嗎？騎牛看熊認為想靠工資全款買房或者等著房價大跌再買房，說出來后反而會給人一種天方夜譚的感覺，還是考慮在支付購房首付后，貸款買房更加實際一些。
有些購房者不想背負房貸的壓力，更不想在之后償還20年到30年的貸款，覺得這樣做太苦太累。其實這樣的心態(tài)，絕大多數(shù)人都有關(guān)，不過房價在上漲的同時，市場的通貨膨脹也會越來越明顯，10年前的100元與現(xiàn)在的100元是不能同日而語的。騎牛看熊認為房貸的還款壓力較大，只是剛開始的幾年，在之后個人收入的增加，再加上貨幣的貶值，那么還貸的壓力會越來越小。只不過房產(chǎn)是不適合投資的，作為剛學購置還是可以的，否則變成了“燙手山芋”可就只有自己知道其中的苦了。
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