買房子不僅僅就只是看房子的情況，要知道在購買居住之后，影響居住舒適度的并不是只有房子的因素，還有一些除了房子以外的因素，比如物業(yè)的情況，房子周邊的設施情況等等，所以大家購房要綜合考慮問題，這里小編要重點給大家講一講物業(yè)，那么大家知道物業(yè)費用處是什么？關于物業(yè)費有哪些誤區(qū)？ (9500.163.com) 一、物業(yè)費用處是什么？ 物業(yè)費的用處是很多的，有用在房子的保養(yǎng)上，有用在小區(qū)的綠化、治安等事情上，這些和小區(qū)業(yè)主有很大關系，所以大家應該按時交物業(yè)費。 達到當天最大量API KEY 超過次數(shù)限制

1、使業(yè)主財產(chǎn)保值

不管是什么物品，如果注意保養(yǎng)的話，使用壽命自然就會更長，房子也不例外，也是一樣需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)房屋的前提就是購房者必須繳納物業(yè)費。如果電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那房子自然就會被貶值。

2、保障業(yè)主的生活品質

物業(yè)是管理小區(qū)的綠化、治安等情況的，而這一切和每一位業(yè)主也是息息相關的，如果每一位業(yè)主都按時繳納物業(yè)費，小區(qū)的治安、綠化、公共設備的使用與管理等問題有物業(yè)公司才會愿意管理，而當這些問題都處理好了之后，業(yè)主的居住品質自然也就得到了保障。小編相信沒有哪個購房者愿意居住在垃圾遍地的小區(qū)，也不會有人愿意天天擔心自家會不會被小偷光顧。

二、關于物業(yè)費有哪些誤區(qū)？

1、未入住就不交

有的朋友認為自己沒有住到房子里面去就不需要交納物業(yè)費用，但開發(fā)商將達到條件的物業(yè)交付給購房者，需要辦理相關的手續(xù)，并由購房者簽署相關的憑據(jù)。簡單地說，購房者簽字收房之后，才算是正式完成物業(yè)的交接。也就是說，物業(yè)費一般是驗房合格且有物業(yè)公司提供物業(yè)服務時開始繳納。

2、對物業(yè)不滿就不交

業(yè)主和物業(yè)因為一些雞毛蒜皮的小事就鬧矛盾的也不少，有的朋友就認為是物業(yè)公司服務質量不合格，就會拒交物業(yè)費。但購房者要注意物業(yè)公司服務質量不合格通常屬于一般違約，而非完全不履行，且業(yè)主對這種服務的感知帶有一定的個人主觀因素。因此，業(yè)主不能以物業(yè)服務質量不合格為由，拒交物業(yè)費。

3、未簽物業(yè)合同不交物業(yè)費

雖然合同是具有一定約束力的，既可以約束物業(yè)公司也可以約束業(yè)主，但是如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，而業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，這種情況業(yè)主也應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。

4、原業(yè)主欠費可拒交物業(yè)費

有些朋友在購買二手房的時候因為和上一任房主沒有協(xié)商好物業(yè)費用的情況導致欠下了物業(yè)，有的購房者可能就覺得不是自己居住期間產(chǎn)生的費用就不交，但根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。若房屋產(chǎn)權發(fā)生交易后，原業(yè)主所欠的物業(yè)費須及時補交，否則將影響新業(yè)主的正常居住。

以上就是物業(yè)費用處是什么？關于物業(yè)費有哪些誤區(qū)的相關內(nèi)容了，只要有物業(yè)的小區(qū)都是要按照規(guī)定繳納物業(yè)費的，通過這篇文章大家也知道了物業(yè)費用具體是用到哪里了，后續(xù)就不要總是猜疑物業(yè)被用到了不正當?shù)牡胤剑磿r繳納物業(yè)也是為了保障大家的生活環(huán)境生活舒適度。