中介逍遙聽說區(qū)間黨又推出了有中庭的房子，推薦我們去看看。所以我下午開車去青浦看了三遍區(qū)間堂，一起看了臨夏的那棟水屋別墅。

直入正題，九間堂的那套房子地下車庫可停2輛，空間不錯，直連地下室。

地下室空間比較大，帶衛(wèi)生間，采光通過北門下沉式天井，天井比較大，所以地下室光線還不錯。

一樓的前門，和對門別墅房正對，兩兩相對，空間有點狹促。

前廳花園不是很大，尚可，落地玻璃的客廳比較明亮。

穿過走廊，就是后廳、和廚房。

走廊很通透明亮，因為在前廳和后廳之間有一個中庭。

北門有一個下沉式天井，直接到地下室。

沿扶梯上到二樓，南北各有臥室和衛(wèi)生間，也都有陽臺。朝北的臥室和衛(wèi)生間都比較大。

北邊陽臺俯瞰北小院和小區(qū)對面的別墅，外看風景不敢說好看。

沿著穿過中庭的走廊，就到了南邊臥室。斑駁的陽光印在墻上，很是明亮，臥室空間也比較大。

陽臺由大小兩個組成。對面也是小區(qū)的房子。

隨后就去3樓，樓頂最高處5米左右，樓高還不錯。3樓設計估計主要以陽臺觀景為主，只有一個衛(wèi)生間，朝南的臥室比較小，估計是用于書房、喝茶小憩處。朝北房間比較大，但沒有陽臺，有一扇可以打開的窗戶，衛(wèi)生間很大。

穿越中庭的走廊，下午的西曬陽光灑滿了墻上。

朝南臥室不大，沒有衛(wèi)生間，有朝南的觀景陽臺和面向中庭對內的陽臺。朝南的陽臺如果做適當延伸，還是很大的。

對內天井陽臺，我覺得是用來看星星的，感受坐井觀天的渺小。

總體上房屋內部設計格局還是非常好的，不足之處是房屋外面的小區(qū)環(huán)境看起來一般。由于九間堂緊鄰朱家角古鎮(zhèn)，步行幾分鐘就到了，沾染了文化旅游氣息，可鬧中取靜，也可靜中取鬧，這又是它的優(yōu)點。

隨后去了水悅坊，另一家中介帶我去看房，一個四面環(huán)水的小區(qū)，小區(qū)內沒有人車分流，環(huán)境一般。

小區(qū)別墅房子的南邊花園是下沉式設計，臨河的一排看起來還是很驚艷的，在小區(qū)內不靠河的看起來就有點別扭。

看的這套房子是臨河的房子，靠近公路，在窗臺可以很明顯的聽到，汽車噪音是第一個大隱患。

房子的邊上就是緊鄰的小區(qū)商住房，廚房窗戶出去一寸就是商住房的停車場，這是第二個大隱患，如果停車多，污染、噪音，甚至深更半夜的吵鬧聲都不是小區(qū)物業(yè)能管理的了。

兩聯(lián)排別墅的陽臺設計我也沒看懂為啥朝東，東邊是大淀湖，但是層層阻攔也只能看到一角，為啥不朝南向河呢。

這套房子第3個大隱患就是商住房如果用于餐飲，油煙、空調機噪音都會長時間的困擾。由于這幾個不可控的外在隱患，基本上我不考慮了，但是中介的熱情還是讓我堅持了解完整。入門臺階處有個小花園，進門后是餐廳，衛(wèi)生間和客廳。

沿扶梯向下到下沉式地下室和南邊花園。

地下室到3樓有一個玻璃頂的中庭。

二樓兩個臥室，朝南帶有一個內凹的小陽臺。

三樓也是南北各一個臥室，北臥室朝北有陽臺，南臥室朝東有陽臺。南北相連的走道空間比較大。

這套房子的總體印象是南邊花園很漂亮，可延伸到外河，缺點也明顯，靠馬路、商住房的不可控因素太多，房子內原來的所有裝修都過時陳舊要打掉，工程不小。

就看了兩套房，趕在上海交通爆堵前回家，從上海西南的朱家角開車到東北面的江灣城，耗時至少1個半小時以上，緊趕慢趕快到家時也是華燈初上、明月當空了。