時隔3個多月，龍光池望江新項目龍光漢江部計劃終于出臺了！

最近從佛山市自然資源局先進(jìn)省局了解到，龍光馳新項目龍光漢江部計劃已經(jīng)出來了，我們趕緊看看這個純新版本打算怎么建設(shè)。

計劃有11套純住宅、4套高層住宅、7套多層住宅

公開的公示表明，龍光漢江部整體項目計劃是11套純住宅，由4套超高層住宅和7套多層住宅組成。

其中靠近東平河方向的1-7棟住宅樓高4F，項目北側(cè)的8-9棟住宅樓高48層，10棟樓高43層，11棟樓高32層。

建設(shè)工程規(guī)劃許可批后發(fā)布圖

項目計劃配建有一個泳池，位于小區(qū)的東側(cè)，此外小區(qū)配建方面，有物業(yè)管理用房、社區(qū)居委會、消防控制室、配電房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、長者服務(wù)站、公共自行車站點(diǎn)等公建配套。

整個地塊占地約27366.50㎡，要求容積率≤3.0，計容建面82099.50㎡，土地用途為二類居住用地，兼容商業(yè)商務(wù)娛樂康體用地，建筑控高305米，其中沿東平路綠地后退35米范圍內(nèi)控高50米。

一線江景資源，7家房企參爭奪，龍光拿地

龍光瀚江府位于禪城區(qū)東平水道北側(cè)，2019年12月龍光以封頂價12.56億元，溢價18%，折合樓面價15300元/㎡競得項目地塊！

土拍當(dāng)天吸引了金地、蘭園、唐商、中梁、卓越、龍光等7家房企參與搶奪，場面十分激烈！

龍光地產(chǎn)于2004年進(jìn)入佛山，深耕佛山 16 年，先后開發(fā)了天湖麗都、龍光玖龍湖、龍光天曜等累計32個項目。

據(jù)悉，目前龍光在佛山在售及待售項目多達(dá)20余個，2019銷售額更是位居佛山前列。

項目地塊位置圖

項目地塊鄰近卓越淺水灣，目前該卓越淺水灣的在售均價23500元/m，拿地樓面價為1.25萬/㎡。

目前該片區(qū)內(nèi)最高樓面價為16632元/㎡，由綠城桂語蘭庭保持。

值得一提的是，該龍光項目地塊前面就是東平河，項目具有東平河一線江景的資源優(yōu)勢。

片區(qū)僅7盤在售，洋房在售價2.1-2.7萬/㎡

龍光瀚江府所處奇槎片區(qū)作為禪城連接廣州中心城區(qū)的“東大門”，南望東平河江景，東面有魁奇路東延線直通三山新城。

交通條件優(yōu)越，是最靠近廣州南站的區(qū)域，約15分鐘車程可達(dá)南站！

東鄰半月島濕地公園、半月島旅游休閑中心，西接禪城富人聚居地亞藝湖板塊。

片區(qū)內(nèi)規(guī)劃了150畝的教育街，目前已有環(huán)湖小學(xué)（東校區(qū)）、奇槎小學(xué)、周星拱小學(xué)，佛山實(shí)驗中學(xué)、英國LEH國際學(xué)校（初高中）。

3公里內(nèi)有鵬瑞利季華廣場、佛山天虹購物中心等商業(yè)。

片區(qū)先后吸引了時代、保利、五礦、綠城、世茂、卓越等品牌開發(fā)商的相繼入駐，已成為廣佛交界新興置業(yè)板塊！

不過，該片區(qū)的掛牌出讓地塊并不多，據(jù)統(tǒng)計，目前奇槎在售/待售項目僅有8盤！

有保利碧桂園?天匯、綠城?桂語蘭庭、時代?香海彼岸、五礦崇文金城、世茂?望德、中糧?瓏灣祥云、卓越?淺水灣。

產(chǎn)品涵蓋高層洋房、疊墅、復(fù)式等，其中保利·碧桂園天匯、時代香海彼岸、世茂望德均為尾貨在售。

目前，該片區(qū)在售均價約2.1-2.7萬/㎡，而龍光瀚江府的樓面價為15300元/㎡。

總的來說，龍光瀚江府的坐擁配套資源非常不錯，產(chǎn)品將會打造得如何？我們拭目以待！

那么，大家覺得龍光新項目將會賣多少錢？歡迎投票選出，或下方留言告訴小編。

大家猜猜龍光瀚江府將會賣多少錢？（單選） 單選 0人 0% 2-2.3萬元/㎡ 0人 0% 2.3-2.7萬元/㎡ 0人 0% 2.7萬元/㎡起 投票

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