如果說(shuō)過(guò)去十年，民眾積累財(cái)富最成功的個(gè)方式是什么？我相信很多人會(huì)脫口而出的答案是買(mǎi)房。
“衣、食、住、行”是每個(gè)人生活最基本的需求，這些都是每個(gè)人一生繞不開(kāi)的。解決了“溫飽”問(wèn)題的中國(guó)人現(xiàn)在衣食無(wú)憂(yōu)、出行便捷，而“住房”問(wèn)題就成了整個(gè)家庭最大的挑戰(zhàn)。
近期，某著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家“六個(gè)錢(qián)包論”成為了網(wǎng)上很火的言論：
所謂“六個(gè)錢(qián)包”，就是年輕人向家里人借錢(qián)湊首付買(mǎi)房，男女雙方都向各自的父母、爺爺奶奶、姥姥姥爺借錢(qián)，一共就是六戶(hù)人家，六個(gè)錢(qián)包。
“六個(gè)錢(qián)包”的言論雖然聽(tīng)起來(lái)殘酷，卻也是眼下很多人買(mǎi)房普遍的財(cái)務(wù)選擇。
你為什么總是買(mǎi)不起房?
不管對(duì)不對(duì),看以下幾點(diǎn)分析(勿對(duì)號(hào)入座)。
糾結(jié)猶豫型
手頭有錢(qián)付首付的時(shí)候,看房永遠(yuǎn)帶著挑兒媳婦的眼光,嫌七嫌八。樓層不行,朝向不好,陽(yáng)臺(tái)太小,客廳不好,一個(gè)廁所,格局一般……
不停地嫌下去,嫌到能付得起首付,變得付不起。
建議：
不要帶著挑毛病的心態(tài)看房，世界上沒(méi)有完美的房子，懂得妥協(xié)。特別不要帶著七姑八姨一群人去幫你看房，那個(gè)時(shí)候大家都覺(jué)得得幫你發(fā)現(xiàn)點(diǎn)毛病，不挑點(diǎn)毛病將來(lái)你后悔了會(huì)怪他們。所以一般帶一大群人去看房的，基本上買(mǎi)不到房。
想一步到位型
有一群“處女座”的購(gòu)房者,永遠(yuǎn)想買(mǎi)套完美的房子,地段、價(jià)格、戶(hù)型、樓間距、綠化,以及周邊配套,甚至未來(lái)規(guī)劃等等,永遠(yuǎn)要選擇完美無(wú)缺的房子。
講究錢(qián)要花在刀刃上,房子的所有條件一樣都不能差,不然,看不起!堅(jiān)決不買(mǎi)!
建議：
你有要懂得變通，其實(shí)可以曲線救國(guó)。錢(qián)不多就買(mǎi)偏點(diǎn)，買(mǎi)不起大的就先買(mǎi)小的。香港人都用血的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了：“先上車(chē)再說(shuō)，上了車(chē)再考慮換個(gè)好的座位，不上車(chē)永遠(yuǎn)追不上車(chē)的速度。”
不安定型
不確定這座城市發(fā)展,想著幾年后也許去別的國(guó)家,或者去別的城市。所以看房也不確切,猶豫不決。想買(mǎi)又不想買(mǎi)。一晃幾年過(guò)去了。房?jī)r(jià)也升天,后悔當(dāng)初沒(méi)有定下來(lái)。
建議：
未來(lái)不知道在哪里，但目前能承受得起就先買(mǎi)，有房在手才安心。未來(lái)可以賣(mài)掉。
愛(ài)聽(tīng)負(fù)面消息型
看中的房子,上網(wǎng)一搜,有人說(shuō)物業(yè)不行,有人說(shuō)偏遠(yuǎn),有人說(shuō)房子質(zhì)量不好,有人說(shuō)遠(yuǎn)處有墓地之類(lèi)的。
一聽(tīng)到這些馬上就打退堂鼓。
建議：
其實(shí)有些負(fù)面新聞是樓盤(pán)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手放出來(lái)的,要學(xué)會(huì)鑒別。
糾結(jié)猶豫型
期待政策下來(lái)之后房?jī)r(jià)大跌、抄底而入,什么房產(chǎn)稅什么營(yíng)業(yè)稅什么限購(gòu),總覺(jué)得有這些政策出來(lái)之后房?jī)r(jià)會(huì)大跌。
建議：
政策不會(huì)使房?jī)r(jià)下跌，反而是提高了買(mǎi)房門(mén)檻，加大了買(mǎi)房成本。這幾年來(lái)的政策說(shuō)明，所有的政策只是讓樓市別那么熱而已，目的并不是降房?jī)r(jià)。(地價(jià)擺在那兒了，房?jī)r(jià)可能便宜嗎?)
12句買(mǎi)房真心話(huà)
1、買(mǎi)不買(mǎi)房，你要在房子里過(guò)一輩子；
2、千金買(mǎi)房，萬(wàn)金買(mǎi)鄰。不管你花多少錢(qián)買(mǎi)房，最后決定你生活質(zhì)量的可能是你的鄰居，特別是樓上的；
3、買(mǎi)房，從經(jīng)濟(jì)的角度看，是你的安全感；從社會(huì)的角度來(lái)看，是一個(gè)城市在告訴你用最快的方法了解它；從人生的角度來(lái)看，是你負(fù)債修行的開(kāi)始；
4、最可怕的不是每個(gè)月的房貸，而是你根本就貸不到款；
5、很多人喜歡買(mǎi)低價(jià)房，特別是那種低到只剩建筑成本和土地成本的房子，認(rèn)為它絕對(duì)保值。殊不知這種房子，往往是萬(wàn)年不漲的；
6、不得不說(shuō)，樓市使得學(xué)歷越來(lái)越值錢(qián)。在人才新政的效應(yīng)下，學(xué)歷幾乎等同于房票；
7、高考選大學(xué)是你被城市化的。
第一步：畢業(yè)找工作是你被城市化的；
第二步：買(mǎi)房；
第三步：定居；
8、對(duì)于中國(guó)人而言，開(kāi)放式廚房是最不實(shí)用的東西；
9、都說(shuō)民以食為天，但大部分房友有錢(qián)了都升級(jí)衛(wèi)生間，而不是廚房；
10、好房子的柜子都是跟墻壁融為一體的，不占空間，超強(qiáng)收納；
11、大城市是沒(méi)有中間狀態(tài)的。每年都有很多人來(lái)北上深追尋夢(mèng)想，甚至是從頂級(jí)二線城市來(lái)京滬，這一二線最大的區(qū)別,就在于來(lái)到北上深，你就無(wú)法逃避那慘烈的競(jìng)爭(zhēng)，你就不得不接受生活的錘煉，以期自己能夠成才。
12、這一個(gè)社會(huì)，沒(méi)房子的人，無(wú)處安家； 有房子的人，卻常常有家不回，特別是那些擁有大別墅的。（小編偷偷告訴你：上吉屋網(wǎng)廣元站看房?jī)?yōu)惠多多）
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