買(mǎi)房幾乎是每個(gè)人不可缺少的一步。結(jié)婚要買(mǎi)房，孩子要上學(xué)買(mǎi)房，自己和父母也要改善居住環(huán)境。那么我們買(mǎi)房子要花多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)呢？這是要向國(guó)家繳納的稅金！
一般轉(zhuǎn)讓費(fèi)算法是(平方米評(píng)估價(jià)格稅點(diǎn)=稅金)按公式計(jì)算的話，大概是要繳納的稅金。其中平方米是房屋的建筑面積，評(píng)估價(jià)格是房屋管理局提出的價(jià)格。對(duì)呼和浩特來(lái)說(shuō)，一般評(píng)價(jià)價(jià)格樓梯在4500以內(nèi)，電梯在5500以內(nèi)，稅點(diǎn)也很簡(jiǎn)單
大家可以參考一下上面圖片的稅率，這是目前呼和浩特市所用的稅率表。
稅率也是分為兩種，根據(jù)房子平米不同稅率也不同，九十平米以下和九十平米以上稅率也是不一樣的，房本是不是滿兩年或者滿五年以及買(mǎi)賣(mài)雙方首套房二套房也有關(guān)系的，綜合起來(lái)可以參考最后一行就是所要收的稅點(diǎn)。
給大家舉個(gè)例子:
一個(gè)89平米的步梯房子，房本不滿兩年，買(mǎi)賣(mài)雙方都是首套，那么這個(gè)房子所要交的稅費(fèi)算法是這樣子的，
（89×4500×％7.5＝30037.5）那么說(shuō)這個(gè)房子你要交稅金額在三萬(wàn)以內(nèi)。
如果說(shuō)房本滿五年那么就是這樣子算，
（89×4500×％1＝4005）那么你需要交稅金額就在四千以內(nèi)，
那么如果是電梯房，只需要把評(píng)估價(jià)4500改成5500就可以了，算法非常簡(jiǎn)單，大家有想要買(mǎi)房的可以算算。
以上是商業(yè)貸款的過(guò)戶費(fèi)算法，公積金貸款過(guò)戶費(fèi)算法也是一樣的，只是評(píng)估價(jià)不同而已，具體可以問(wèn)問(wèn)售樓銷(xiāo)售顧問(wèn)，畢竟專業(yè)的人做專業(yè)的事情嘛！
大家可以評(píng)論區(qū)留言一起討論，或者有什么想要知道了解的可以問(wèn)我，我會(huì)耐心回答！喜歡的可以幫忙點(diǎn)個(gè)關(guān)注！
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