已經(jīng)過戶銀行取消放款是怎么回事?
通常來說,房子的房貸審批通過后,銀行不會輕易取消放款。如果房子過戶后,銀行還取消了放款,這種現(xiàn)象通常出現(xiàn)在二手房的買賣中,原因通常都是以下這些。
雙方在交易時,國家頒發(fā)了新的房貸政策。銀行那邊為了跟上政策,必須要調(diào)整當(dāng)前業(yè)務(wù)模式。如果這時雙方的交易正好違反了最新的房貸政策,那么銀行就會取消放款,重新對貸款人的資質(zhì)進行審核。
雙方在進行交易時,可能有一些地方操作不當(dāng),比如中介公司操作不當(dāng)、貸款合同細則出錯等問題。這些屬于第三方原因,銀行有權(quán)利取消放款,需要對貸款人的資質(zhì)重新進行審核。而在此情況下,違約方需要承擔(dān)責(zé)任。
房子過戶后銀行多久放款?
一般情況下,房子過戶后,交易中心那邊會給銀行21個工作日的時間,差不多也就是一個月左右。不過大部分的銀行都會在15個工作日內(nèi)就完成放款,據(jù)說中國銀行最快7天就能完成放款。
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