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選擇不對(duì)，努力白費(fèi)
我告訴你十五個(gè)剛需買(mǎi)房的秘籍：第一選對(duì)買(mǎi)房時(shí)間點(diǎn)，至少能幫你省下一輛車，那么什么時(shí)間點(diǎn)買(mǎi)房是最劃算呢？比如今年政策調(diào)整后或者每年的年初，年中和年末這幾個(gè)時(shí)間段有關(guān)系。
選擇大于努力
第二：假如你長(zhǎng)期在這一二線城市工作，就千萬(wàn)不要回三四線城市買(mǎi)房子，也不要回老家蓋房子。以后縣城的房子的流通性會(huì)越來(lái)越差年輕人都跑大城市了，沒(méi)有接手房子的人更別提升值。
人生中最艱難的是選擇
第三：如果買(mǎi)房首先選擇核心城市的核心區(qū)域，盡量選擇交通、學(xué)區(qū)、商圈配套都齊全的小區(qū)，未來(lái)保值性和增值性很重要。
你所選擇的朋友，決定你的命運(yùn)
第四：買(mǎi)房選擇開(kāi)發(fā)商一定要選擇大品牌，最好是全國(guó)排行前十強(qiáng)的房企，本地開(kāi)發(fā)商和小型房企盡量不要去碰，因?yàn)楝F(xiàn)在爛尾情況越來(lái)越多，一不留神辛辛苦苦攢了多年的積蓄，就這樣打了水漂，后期處理也麻煩。
漫漫人生路，有無(wú)數(shù)的選擇
第五：剛需買(mǎi)房手上如果只有二三十萬(wàn)，也不要覺(jué)得丟人，房子的初衷還是給人住的，如果選得巧，選得對(duì)，首付二三十萬(wàn)，也可以買(mǎi)到房子，三五年之后想換房，這套就是啟動(dòng)資金。
人生本身就是選擇題，只不過(guò)錯(cuò)與對(duì)
第六：剛需買(mǎi)房如果擔(dān)心第一套買(mǎi)錯(cuò)地方，那就簡(jiǎn)單一點(diǎn)，跟著地鐵，跟著城市新區(qū)方向，跟著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，天虹商場(chǎng)、沃爾瑪或者麥當(dāng)勞，星巴克，只要在這些地方買(mǎi)以后，房子不愁賣(mài)不出去。
今天的選擇決定明天的生活
第七：剛需買(mǎi)房不要看不起這個(gè)，看不起那個(gè)，只要這個(gè)地方的發(fā)展方向是好的，哪怕現(xiàn)在配套差一點(diǎn)，也會(huì)逐漸變好的，有多少曾經(jīng)你看不上的地方，現(xiàn)在已經(jīng)攀不起了，包括深圳和東莞、杭州的很多地方。
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第八：剛需買(mǎi)房預(yù)算如果不夠，可以選擇買(mǎi)熱門(mén)區(qū)域的普通小戶型住宅，但是千萬(wàn)不要買(mǎi)老破舊大房子，老破舊除了可能滿足你居住，后期很難在出手及更換。
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第九：剛需買(mǎi)房死循環(huán)觀念，你得走出來(lái)，新開(kāi)發(fā)的嫌偏僻周邊逐漸成熟，嫌貴，交房后成熟買(mǎi)不起，又在外圍開(kāi)發(fā)的新地塊又嫌偏僻，你一定記住，房子是升值品，可以換，能上車就先上車后換座。
買(mǎi)對(duì)一套房勝過(guò)十年忙
第十：剛需買(mǎi)房要記得同一片區(qū)價(jià)格高的房子，并不意味著房?jī)r(jià)在高位，生活圈子界定的唯一方法就是金錢(qián)，貴一點(diǎn)的小區(qū)，生活的圈子不同，給孩子的影響不同，生活品質(zhì)不同，服務(wù)更不同這些附加值。所加持的房?jī)r(jià)增值是你沒(méi)有辦法去想象的，只有深深體會(huì)過(guò)你才能懂。
十五條建議點(diǎn)贊收藏 讓你在買(mǎi)房路上少走彎路
第十一：剛需買(mǎi)房如果預(yù)算有限，一定首選毛坯房的三房，一定是最簡(jiǎn)單的，最省錢(qián)的裝修，而不是精裝兩房，真正牛逼的房子是地段和小區(qū)，而不是你的室內(nèi)裝潢，大農(nóng)村都是鑲金的大梁，你覺(jué)得他有價(jià)值嗎？
第十二：剛需買(mǎi)房樓層的選擇，如果你想選一套最好的樓層，一定要記住這個(gè)公式，在不影響采光的情況下，我們樓層的1/3到2/3段位最好的樓層段，切記，一樓、頂樓槽鋼層、設(shè)備層、腰線層以及揚(yáng)灰層，千萬(wàn)不要再選擇。
第十三：剛需買(mǎi)房一個(gè)小區(qū)的車位配合比，如果只有1 : 1，這種情況下必須要買(mǎi)車位，如果車位配合比在1 :1.5或者1 : 2。那么，這種情況下就完全沒(méi)有必要再去買(mǎi)一個(gè)車位。
第十四：剛需買(mǎi)房一定要選擇大品牌的物業(yè)公司或者最貴的物業(yè)，將來(lái)更容易出手，一定要記住。品質(zhì)一平米多賣(mài)1000元，你那點(diǎn)物業(yè)費(fèi)又算得了什么？
第十五：剛需買(mǎi)房能貸款就不全款，因?yàn)榉抠J是我們普通老百姓很容易接觸的最大的一筆金融杠桿，時(shí)間最長(zhǎng)，利息最低第八條，買(mǎi)房能少交首付就少交首付，貸款年限能貸30年，我們就不帶20年貸款方式，選擇等額本息就不選等額本金。
最后我總結(jié)四句，剛需買(mǎi)房口訣，通勤必須方便，新區(qū)作為首選，配套學(xué)區(qū)一定要考慮，眼光看未來(lái)五年。覺(jué)得有用一定點(diǎn)贊收藏有備無(wú)患。
人類是不能吐舌頭的同時(shí)眼睛往上看的。合適才是最好的
1.《15年購(gòu)房政策專題之2021年準(zhǔn)備買(mǎi)房的剛需，先看看這十五個(gè)忠實(shí)建議，買(mǎi)房不會(huì)走彎路》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識(shí)，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無(wú)關(guān)，侵刪請(qǐng)聯(lián)系頁(yè)腳下方聯(lián)系方式。
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