直接上圖，如圖所示：
（個人對個人）
（一）：房改房/經(jīng)適房/安居房需要額外繳納土地出讓金(房改房城六區(qū)1%， 長安區(qū)2%，經(jīng)適房為經(jīng)適房部門原值的15%，安居房2%)
（二）：經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商要補檄契稅(補檄契稅的計稅價格是:轉(zhuǎn)商時繳納的土地出讓金金額*3%)
（公司對個人）
（一）：公司產(chǎn)權(quán)的房子需要在房產(chǎn)所在區(qū)的稅務局核算繳 納稅費。
（二）：繳稅時需要提供具備一級評估資質(zhì)的評估公司出具 的評估報告(有費用),評估時需現(xiàn)勘。
（特殊交易類型）
溫馨提示:核稅價金額以稅務機關(guān)出具的金額為準,如遇政策變動請以最新政策為準 。
（一）：滿二:契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期滿兩年。
（二）：滿五唯一:契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期滿五年,且以家庭為單位在陜西省唯一住房。
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