對于房貸的編制，一般不建議提前結(jié)算。如果你堅持在這里事先提出三個建議。
1、等額本息的還款方式呢，還款時間超過三分之一就不要提前還了。
因為超過三分之一你已經(jīng)還了全部利息的百分之六七十，這是提前還還的，大部分是本金，利息只占很少的一部分。你把這錢存在銀行。定期收益都能超過這剩余的利息，所以說沒有必要
2、等額本金的還款方式，還款時間超過一半了。
比如貸款二十年，已經(jīng)還款十年了，這個時候就不要提前還了。因為剩下的大部分是本金，前面十年你已經(jīng)還了大部分的利息。
3、對于銀行的房貸，一般是不建議提前結(jié)清的。
因為房貸可以說是我們普通老百姓這輩子能借到的利息最低時間最長的貸款了。而且隨著時間的推移，你的月供壓力其實是越來越小的。很簡單的一個道理，二十年前買房月供一千會感覺到壓力很大。因為那時候人均收入才幾百塊錢，但是現(xiàn)在呢月供一千，對于哪怕是最普通的家庭，都會感覺沒有多大問題。
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