房地產(chǎn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一
服務(wù)質(zhì)量的高低不一樣
總是讓我們擔(dān)心的事。
不，最近我們朝陽先發(fā)表了。
《朝陽區(qū)住宅項目基本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
房地產(chǎn)服務(wù)成本信息和價格規(guī)則》
和小趙具體了解一下吧~
調(diào)查，審查.
《成本信息和計價規(guī)則》不容易來
其實這個規(guī)則的誕生需要經(jīng)過很多努力~朝陽財產(chǎn)協(xié)會前后進(jìn)行調(diào)查、房地產(chǎn)管理項目實施、住宅改建及舊小區(qū)100多個、征求意見的提案200多個、組織行業(yè)專家第四輪審查，最終形成了《成本信息和計價規(guī)則》個。
今年5月1日正式實施《北京市物業(yè)管理條例》。有了這一條例，《成本信息和計價規(guī)則》就有了方向。條例中第七十三條明確規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價并適時調(diào)整，物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)監(jiān)測并定期發(fā)布物業(yè)服務(wù)項目成本信息和計價規(guī)則，供業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人在協(xié)商物業(yè)費時參考。
計價規(guī)則明確了
服務(wù)、環(huán)境等問題也“板上釘釘”
劃重點！朝陽物協(xié)發(fā)布的《成本信息和計價規(guī)則》中明確，多層住宅：人民幣1.48元/㎡/月至1.86元/㎡/月；高層住宅：人民幣2.47元/㎡/月至2.91元/㎡/月。
因每個物業(yè)項目面積情況和共用設(shè)施情況不同，要達(dá)到同樣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)所投入的人員成本和物力成本也不同，因此服務(wù)成本呈現(xiàn)費用浮動區(qū)間?！冻杀拘畔⒖肌凡粚儆趶?qiáng)制定價，可用于物業(yè)服務(wù)合同簽訂時參考使用，各小區(qū)可以按照市場情況和合同約定情況調(diào)整費用。小伙伴們這下心里可算有譜了~
此外，大家關(guān)心的綠化、環(huán)境等問題，規(guī)則中也有了明確規(guī)定哦~此次發(fā)布的《成本信息和計價規(guī)則》中還包含綜合服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、房屋管理等物業(yè)服務(wù)成本費用服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及物業(yè)項目人員配置參考標(biāo)準(zhǔn)等，為住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和服務(wù)費用定價提供了標(biāo)準(zhǔn)參考依據(jù)。
來源：北京朝陽客戶端
1.《關(guān)于北京住房物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)我想說朝陽率先發(fā)布物業(yè)費參考標(biāo)準(zhǔn)！你家物業(yè)每平多錢有譜了》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識，僅代表作者本人觀點，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《關(guān)于北京住房物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)我想說朝陽率先發(fā)布物業(yè)費參考標(biāo)準(zhǔn)！你家物業(yè)每平多錢有譜了》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對該內(nèi)容進(jìn)行證實，對其原創(chuàng)性、真實性、完整性、及時性不作任何保證。
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