說到買房，大多數(shù)購房者關(guān)心的問題很多，房貸申請條件、房貸利率、房貸、房貸等問題是很多購房者應(yīng)該關(guān)心的。(威廉莎士比亞，住房，住房，住房，住房，住房，住房)。
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希財君在咨詢了銀行的相關(guān)工作人員后了解到，通常來說，購房者過戶后，交易中心那邊會通知銀行，然后銀行需要在21個工作日內(nèi)進行放款。銀行放款主要是依靠他項抵押權(quán)證、新產(chǎn)證復(fù)印件、新產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件進行放款。
如果銀行收到了這幾個證件，那么就會開始進行放款。不過各家銀行的放款時間都有一些區(qū)別，畢竟交易中心給的時間是21天，一般銀行還需要核對證件、簽字核對等流程。根據(jù)實際經(jīng)驗來看，中國銀行的放款速度相對較快，一般在7天內(nèi)就可以完成放款。
銀行放款的流程相對來說也比較復(fù)雜，需要面簽專員先將放款資源遞交給銀行，然后銀行再進行各種核對、找領(lǐng)導(dǎo)簽字等，然后銀行會放款到賣方賬戶。到賬后銀行會通知面簽專員，面簽專員再來通知買賣雙方等。
如果購房者在房子過戶后，超過了21個工作日，還沒收到放款通知。購房者可以致電咨詢銀行客服或面簽專員，詢問詳細情況，要求銀行立刻處理放款事宜等。
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