泰妍華町

浦東新區(qū)惠南商圈內(nèi)的泰妍華町，東區(qū)建于2005年，開發(fā)商是上海泰妍房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，小區(qū)房地產(chǎn)是泰妍財(cái)產(chǎn)。

小區(qū)概況

小區(qū)距離建成已有15年，具有一定的年代感，外觀看來(lái)也略顯破舊。盡管物業(yè)精心維護(hù)，但內(nèi)部配套仍出現(xiàn)破損現(xiàn)象，對(duì)于十分注重居住體驗(yàn)的購(gòu)房者而言需三思。剛需購(gòu)房者可以著重關(guān)注。

在居住舒適度上，小區(qū)有著1.4的容積率，小區(qū)布局相適中，整體規(guī)劃中規(guī)中矩。

小區(qū)綠化程度較高，植被、草坪分布其中，營(yíng)造出良好的休閑娛樂(lè)環(huán)境。也是一家人茶余飯后，散步、談心的好去處，可盡情享受休閑時(shí)光。

房?jī)r(jià)行情

計(jì)算到2020年6月，小區(qū)掛牌均價(jià)為24986元/平方米，低出惠南均價(jià)（2.68萬(wàn)/㎡）1843元，低出浦東新區(qū)均價(jià)（5.58萬(wàn)/㎡）30789元。小區(qū)均價(jià)較低，與同區(qū)域其他小區(qū)相比，有不錯(cuò)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

泰燕華庭在近6個(gè)月期間，成交量在惠南區(qū)域內(nèi)排名第44。小區(qū)二手房交易處于較活躍時(shí)期，需求量較高，流動(dòng)性較好，購(gòu)房者可重點(diǎn)關(guān)注。

推薦戶型

小區(qū)戶型豐富多樣，94㎡的2居、135㎡的4居戶型任君選擇，總房?jī)r(jià)在209萬(wàn)~380萬(wàn)之間，不同類型的購(gòu)房者均可與之很好匹配。

當(dāng)前小區(qū)主力戶型為舒適三居室，容納全家人的幸福，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

周邊無(wú)地鐵站點(diǎn)，仍有待規(guī)劃落地，目前出行比較依賴私駕。

生活配套

小區(qū)生活購(gòu)物便利，出門514米左右即可到達(dá)禹洲商業(yè)廣場(chǎng)這家大型購(gòu)物中心。

禹洲商業(yè)廣場(chǎng)是一個(gè)大型購(gòu)物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購(gòu)物、休閑、餐飲等各種需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個(gè)年齡段住戶的不同需求。

健康醫(yī)療

項(xiàng)目5公里內(nèi)有上海福華醫(yī)院、手機(jī)照相機(jī)醫(yī)院、電焊機(jī)醫(yī)院、上海長(zhǎng)安醫(yī)院、光明中醫(yī)醫(yī)院、上海市浦東醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬浦東醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對(duì)比

除了泰燕華庭，惠南板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點(diǎn)擊小區(qū)名可查看詳情：

• 民樂(lè)城秀園（建筑年代：2017；均價(jià)：20318.0元/㎡）
• 浦東頤景園（建筑年代：2017；均價(jià)：33862.5元/㎡）
• 東原逸墅（建筑年代：2016；均價(jià)：37793.5元/㎡）
• 盛世薈庭（建筑年代：2016；均價(jià)：30648.2元/㎡）
• 民樂(lè)城康苑（建筑年代：2015；均價(jià)：23402.6元/㎡）

以上即為幸福里對(duì)泰燕華庭的測(cè)評(píng)內(nèi)容，小區(qū)具體信息請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，歡迎下載幸福里app看房選房。