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北京11月的房價(jià)也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，北京11月二手房參考均價(jià)62157元/平，環(huán)比10月下降0.27%，同比去年同期上漲14.99%。其中通州通州北苑11月二手房參考均價(jià)45178元/平，環(huán)比10月上漲0.60%，同比去年同期上漲2.67%。一、通州北苑二手房房價(jià)走勢
通州通州北苑11月二手房參考均價(jià)45178元/平，環(huán)比10月上漲0.60%，同比去年同期上漲2.67%。最近一年中，7個(gè)月房價(jià)上漲，5個(gè)月房價(jià)下跌。
圖1：通州北苑二手房價(jià)格走勢
數(shù)據(jù)來源：房天下研究院
二、通州北苑二手房住宅11月最貴的小區(qū)均價(jià)超過7萬/平
通州北苑二手房住宅11月最貴的小區(qū)為M5朗峰，均價(jià)超過7萬/平。
| 排名 | 小區(qū)名 | 11月均價(jià) |
| 1 | M5朗峰 | 70872元/平 |
| 2 | 楊莊北街 | 61608元/平 |
| 3 | 竹木廠小區(qū) | 59045元/平 |
| 4 | 西果園二期 | 59036元/平 |
| 5 | 楊莊63號院 | 59027元/平 |
| 6 | 楊莊73號院 | 59027元/平 |
| 7 | 慧竹麗景 | 56977元/平 |
| 8 | 潞河中學(xué)北街 | 56418元/平 |
| 9 | 廣通小區(qū) | 52391元/平 |
| 10 | 金海街 | 51875元/平 |
| 11 | 西馬莊新區(qū) | 51548元/平 |
| 12 | 通典銘居 | 51366元/平 |
| 13 | 玉帶河西街52號樓 | 49365元/平 |
| 14 | 玉帶河西街82號院 | 48304元/平 |
| 15 | 世紀(jì)星城 | 47464元/平 |
| 16 | 天時(shí)名苑 | 47311元/平 |
| 17 | 楊莊北街1號院 | 47286元/平 |
| 18 | 楊莊北街3號院 | 46958元/平 |
| 19 | 北苑55號院 | 46740元/平 |
| 20 | 農(nóng)印家屬院 | 46604元/平 |
表1 通州北苑二手房均價(jià)較高的TOP20小區(qū)
數(shù)據(jù)來源：房天下研究院
三、通州北苑熱門小區(qū)房源推薦
TOP1:世紀(jì)星城，均價(jià)47464元/平，三居至四居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)34。
TOP2:西馬莊園，均價(jià)32950元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)31。
TOP3:通典銘居，均價(jià)51366元/平，三居至一居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)25。
TOP4:天時(shí)名苑，均價(jià)47311元/平，三居至四居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)15。
TOP5:京貿(mào)國際公寓，均價(jià)39506元/平，三居至四居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)15。
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