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北京9月的房?jī)r(jià)也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，北京9月二手房參考均價(jià)62425元/平，環(huán)比8月下降0.71%，同比去年同期上漲14.17%。其中通州通州北苑9月二手房參考均價(jià)44956元/平，環(huán)比8月上漲1.44%，同比去年同期下降11.12%。一、通州北苑二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)
通州通州北苑9月二手房參考均價(jià)44956元/平，環(huán)比8月上漲1.44%，同比去年同期下降11.12%。最近一年中，6個(gè)月房?jī)r(jià)上漲，6個(gè)月房?jī)r(jià)下跌。
圖1：通州北苑二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)
數(shù)據(jù)來源：房天下研究院
二、通州北苑二手房住宅9月最貴的小區(qū)均價(jià)超過7萬/平
通州北苑二手房住宅9月最貴的小區(qū)為M5朗峰，均價(jià)超過7萬/平。
| 排名 | 小區(qū)名 | 9月均價(jià) |
| 1 | M5朗峰 | 70429元/平 |
| 2 | 楊莊73號(hào)院 | 61857元/平 |
| 3 | 楊莊北街 | 61854元/平 |
| 4 | 楊莊63號(hào)院 | 60175元/平 |
| 5 | 竹木廠小區(qū) | 58877元/平 |
| 6 | 西果園二期 | 58012元/平 |
| 7 | 慧竹麗景 | 57936元/平 |
| 8 | 西馬莊新區(qū) | 57079元/平 |
| 9 | 廣通小區(qū) | 53734元/平 |
| 10 | 潞河中學(xué)北街 | 52859元/平 |
| 11 | 金海街 | 51550元/平 |
| 12 | 玉帶河西街52號(hào)樓 | 51298元/平 |
| 13 | 通典銘居 | 49672元/平 |
| 14 | 天時(shí)名苑 | 47515元/平 |
| 15 | 楊莊北街1號(hào)院 | 46991元/平 |
| 16 | 楊莊北街3號(hào)院 | 46665元/平 |
| 17 | 農(nóng)印家屬院 | 46313元/平 |
| 18 | 世紀(jì)星城 | 45709元/平 |
| 19 | 新華聯(lián)錦園 | 45525元/平 |
| 20 | 復(fù)興里小區(qū) | 45344元/平 |
表1 通州北苑二手房均價(jià)較高的TOP20小區(qū)
數(shù)據(jù)來源：房天下研究院
三、通州北苑熱門小區(qū)房源推薦
TOP1:天時(shí)名苑，均價(jià)47515元/平，三居至四居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)56。
TOP2:世紀(jì)星城，均價(jià)45709元/平，三居至四居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)47。
TOP3:通典銘居，均價(jià)49672元/平，三居至一居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)29。
TOP4:西馬莊園，均價(jià)35744元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)22。
TOP5:京貿(mào)國際公寓，均價(jià)37046元/平，三居至四居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)16。
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