幸福里百科全書：60平轉讓費是多少？這沒有最終答案。一般來說，根據(jù)你的轉移方式和轉移時房地產(chǎn)交易價格及第一套等因素，決定需要花多少錢。(約翰f肯尼迪)。

總體而言，二手房過戶費用會涉及到營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、交易費、工本費、公證費、評估費等費用。

過戶方式不一樣，繳費也不一樣

一般來說，有以下幾種過戶方式：

1、房屋過戶費用，繼承主要費用繼承權公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是不高，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。

2、同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人的財產(chǎn)，因遺產(chǎn)是繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

3、贈與主要費用，如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。不過，對于贈與的房產(chǎn)，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產(chǎn)生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。

4、該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費;第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費。

過戶會產(chǎn)生哪些費用？

根據(jù)自己的過戶方式再來計算需要的過戶費用，一般過戶會涉及到以下費用：

二手房過戶，根據(jù)下述不同情況收費'依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：

一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)

1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；

2、買方首次購房90平方以上（含90平）房產(chǎn)按照1.5%繳納；

3、以下情況按照3%繳納：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）買方不是首次購房 ；

（3）車庫 ；

（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；

二、營業(yè)稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產(chǎn)證滿2年的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；

2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.6%繳納營業(yè)稅；

三、個人所得稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；

2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；

四、其他費用相對較少：

交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ；

工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；

評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；

抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；

購房證明：20元一份，一般需開3份；

公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。

由此來看，60平過戶費多少錢可根據(jù)以上會涉及到的費用及過戶價格來計算。

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