據(jù)人民銀行官網(wǎng)報(bào)道，10月20日，人民銀行向全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心宣布，一年LPR為3.85%，五年以上LPR為4.65%，與上月一致。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，9月份1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。自去年4月以來(lái)，1年期LPR和5年期以上LPR均保持在這一水平，沒(méi)有變動(dòng)。

LPR由各報(bào)價(jià)行按公開(kāi)市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出，為銀行貸款提供定價(jià)參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。

近期，廣州地區(qū)部分銀行房貸利率出現(xiàn)下調(diào)，隨后廣州、上海等地部分銀行房貸額度出現(xiàn)放松跡象，房貸放款周期有所縮短。但總體來(lái)看，外地城市大部分銀行放款時(shí)間變化不大，半年左右的時(shí)間比較常見(jiàn)。

目前，寧波房貸變化不大。記者從多家房產(chǎn)中介處了解到，寧波多家銀行的房貸額度松緊狀況仍與9月份時(shí)相差無(wú)幾，房貸額度總體依舊吃緊。

值得一提的是，央行相關(guān)負(fù)責(zé)人最新表態(tài)指出，此前少數(shù)城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，個(gè)人住房貸款投放受到一些約束，房?jī)r(jià)上漲速度得到抑制。房?jī)r(jià)回穩(wěn)后，這些城市房貸供需關(guān)系也將回歸正常。

業(yè)內(nèi)人士分析，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)周期調(diào)整，房貸吃緊的壓力將在四季度有所緩和，堅(jiān)持“平穩(wěn)有序”的要求，房貸投向和運(yùn)作也會(huì)趨于正常?；诮谑袌?chǎng)壓力，四季度房貸或有可能松動(dòng)。需要關(guān)注的是，各種放松也是對(duì)合理需求的放松，各地依然在嚴(yán)管市場(chǎng)秩序，對(duì)各類(lèi)炒房行為進(jìn)一步遏制。（記者 周雁）

編輯：黃金

【來(lái)源：東南商報(bào)】

聲明：此文版權(quán)歸原作者所有，若有來(lái)源錯(cuò)誤或者侵犯您的合法權(quán)益，您可通過(guò)郵箱與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。郵箱地址：jpbl@wccm.