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首先，粗糙的房屋執(zhí)行驗(yàn)收過(guò)程、計(jì)劃、共同工具和項(xiàng)目。

1、粗獷的房屋進(jìn)行驗(yàn)收過(guò)程。

2、粗糙的房屋進(jìn)行驗(yàn)收計(jì)劃。

根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度制定檢查計(jì)劃，在項(xiàng)目交付前完成檢查整頓，檢查項(xiàng)目應(yīng)該是全體檢查，而不是抽檢。

參加人員對(duì)于檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的掌握是提高工作質(zhì)量的基礎(chǔ)和保證。戶內(nèi)檢查每小組一般每工作日能完成xx戶的檢驗(yàn)。

3、毛坯房承接驗(yàn)收常用工具

4、毛坯房承接驗(yàn)收項(xiàng)目

房間及公共部分空間尺寸

現(xiàn)澆板厚度及裂紋

門(mén)窗安裝工程

墻面、地面和頂棚面層

防水工程

玻璃安裝工程

給排水系統(tǒng)安裝工程

電氣安裝工程

二、毛坯房承接驗(yàn)收的依據(jù)

《住宅建筑規(guī)范》GB50386-2005

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015

《XX市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)管理辦法》工程所在地規(guī)定

三、毛坯房承接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

1、房間及公共部位空間尺寸

2、開(kāi)間尺寸檢測(cè)方法

3、門(mén)窗檢查

4、墻面、地面和頂棚

5、防水工程

6、玻璃安裝工程

7、建筑給排水工程

除分戶檢驗(yàn)要求檢查事項(xiàng)外，應(yīng)作支管排水坡度檢查、通球試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、給水管道壓力試驗(yàn)

8、建筑電氣工程

配電箱、外墻窗、欄桿等電位、接地、線間絕緣測(cè)試

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