資料來(lái)源：錢江晚報(bào)

嘉興官方二手房交易平臺(tái)上線

發(fā)現(xiàn)很多買二手房的朋友都見過，明明在網(wǎng)上看到了很便宜的房源，但是打電話問了一下，房子不見了，這些其實(shí)是虛假的房源。(莎士比亞，奧賽羅)。

而這樣的情況,接下去在嘉興可能就會(huì)慢慢消失了,我們嘉興現(xiàn)在有了一個(gè)官方的二手房交易平臺(tái),這個(gè)平臺(tái)一上線,虛假房源就不允許再出現(xiàn)了。

虛假房源在二手房交易市場(chǎng)是比較普遍的現(xiàn)象,我們走訪了解到,目前想要賣出或者買進(jìn)二手房,大多會(huì)通過網(wǎng)站查找房源,而這些房源,有的并不存在,而有的房源其實(shí)早就被賣掉了,已經(jīng)從業(yè)10多年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人沈琳芳說:“網(wǎng)上看看虛假房源確實(shí)還是蠻多的,我最近也接到幾個(gè)客戶,經(jīng)常問我有沒有便宜的房源,原來(lái)網(wǎng)上有些房子很久之前就賣掉了,只是沒有及時(shí)撤掉?！?/p>

已經(jīng)賣掉的房子,為什么還要繼續(xù)掛上去呢?據(jù)了解,這主要是為了用低價(jià)來(lái)吸引客戶,等客戶打電話進(jìn)來(lái)咨詢,再推薦其他房源。嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房改革和保障處副處長(zhǎng)俞永平:“這兩年市民反映比較強(qiáng)烈的主要是這個(gè)房源的虛假問題,這些虛假房源在找房子的時(shí)候帶來(lái)很多困惑,甚至有些中介可能是故意把這個(gè)房子價(jià)格壓低,來(lái)獲取購(gòu)房的信息?！?/p>

日前,嘉興市二手房交易服務(wù)平臺(tái)上線開始試運(yùn)行,為的就是進(jìn)一步規(guī)范嘉興的二手房屋交易秩序,進(jìn)入到這個(gè)平臺(tái),我們看到,這個(gè)平臺(tái)目前已經(jīng)擁有5個(gè)模塊,分別是“購(gòu)房指南”“掛牌房源”“經(jīng)紀(jì)管理”“合同查詢”和“市場(chǎng)信息”,有了這些信息,大家就可以及時(shí)、準(zhǔn)確、透明地發(fā)布和查找到真實(shí)房源了。

原來(lái)賣房大家普遍都是“口頭”委托,但是現(xiàn)在不行了,按照規(guī)定,現(xiàn)在都必須經(jīng)過真實(shí)的“書面”委托,才能讓中介掛房源、賣房,這樣一來(lái),隨便報(bào)個(gè)小區(qū)、報(bào)個(gè)門號(hào)就掛牌賣房的流程以后就行不通了,每套房源都要求“實(shí)名制”,如果一旦房源賣出,也會(huì)及時(shí)“下架”,不會(huì)出現(xiàn)重復(fù)掛牌的情況。

俞永平解釋,賣方不管委托幾家中介機(jī)構(gòu)去銷售同一套房源,最終房源編碼只有一個(gè),大家不用再擔(dān)心重復(fù)的問題。目前來(lái)自超越、君悅、中亞等全市100多家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的160多位經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)從業(yè)人員已經(jīng)接受了這個(gè)新平臺(tái)的培訓(xùn),經(jīng)紀(jì)人沈琳芳說她也很期待這個(gè)平臺(tái)正式上線,“我們中介其實(shí)也喜歡這樣子的平臺(tái),買家在這個(gè)平臺(tái)上找房子的話,也就一目了然,看到這個(gè)信息,那就少走了很多冤枉路?！?/p>

我們也了解到,嘉興市二手房交易服務(wù)平臺(tái)將于9月份正式上線,目前這個(gè)平臺(tái)上,全市各家備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也都是“實(shí)名制”,交易完成后,還可以對(duì)這家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員進(jìn)行評(píng)價(jià),市民可以表?yè)P(yáng)、也可以投訴,對(duì)于嚴(yán)重失信的主體也會(huì)受到“黑名單”處理。大家現(xiàn)在就可以搜索“嘉興市房地產(chǎn)公眾服務(wù)平臺(tái)”,點(diǎn)擊二手房進(jìn)入這個(gè)新平臺(tái),查看信息了。