美國(guó)加州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇，房?jī)r(jià)中突破了70萬(wàn)美元
加州數(shù)據(jù)：
根據(jù)季節(jié)調(diào)整年比率，8月現(xiàn)房、獨(dú)棟住宅總銷(xiāo)售額為465400輛，比7月上升了6.3%，比2019年8月上升了14.6%。
（見(jiàn)下圖最后一行）—8月全州房?jī)r(jià)中位價(jià)為706900美元，較7月上漲6.1%，較2019年8月上漲14.5%。（見(jiàn)下圖最后一行）
南加州6縣的數(shù)據(jù)：
—8月現(xiàn)房、獨(dú)棟住宅銷(xiāo)售總額較7月上升的有
橙縣和文圖拉縣，其它4縣輕微下跌；較2019年8月，除洛杉縣外全為增長(zhǎng)，其中橙縣增長(zhǎng)13.7%。
—8月房屋中位價(jià)，除圣伯納San Bernardino縣之外，其它南加片區(qū)的中位價(jià)都繼續(xù)上漲；其中漲幅最高的是Riverside河濱縣為15.8%，其次為Orange橙縣14.8%；
低利率和緊張的住房庫(kù)存是造成全國(guó)房?jī)r(jià)中間價(jià)從6月到8月連續(xù)三個(gè)月創(chuàng)下歷史新高的因素，”美國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)高級(jí)副總裁兼首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家萊斯利?阿普爾頓?楊（Leslie Appleton Young）說(shuō)?！颁N(xiāo)售組合的變化是另一個(gè)不斷推高中間價(jià)的變量，因?yàn)楦邇r(jià)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售增長(zhǎng)繼續(xù)超過(guò)價(jià)格更實(shí)惠的樓盤(pán)。”
根據(jù)C.A.R.(加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì))的月度消費(fèi)者住房信心指數(shù)，消費(fèi)者繼續(xù)表示現(xiàn)在是出售的好時(shí)機(jī)，這反映了房?jī)r(jià)的上漲。9月初進(jìn)行的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，58%的消費(fèi)者認(rèn)為現(xiàn)在是銷(xiāo)售的好時(shí)機(jī)，高于一個(gè)月前的54%，高于一年前的46%。與此同時(shí)，低利率繼續(xù)助長(zhǎng)了購(gòu)房者的樂(lè)觀情緒；34%的受訪者認(rèn)為現(xiàn)在是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，比去年大幅上升，當(dāng)時(shí)22%的人認(rèn)為現(xiàn)在是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。
數(shù)據(jù)來(lái)源：加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)CAR
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