現(xiàn)在房?jī)r(jià)一寸寸土金，想要擁有一套自己的房子是不容易的，但是買房的時(shí)候驗(yàn)收毛坯的時(shí)候又有很多坑，會(huì)讓人難受，真的有點(diǎn)累！

為了避免毛坯驗(yàn)收時(shí)被坑，我特別總結(jié)了8個(gè)毛坯驗(yàn)收時(shí)要特別注意的地方。希望能幫助大家，不要再說了，一起看吧。

一、檢查“三表”

在交房時(shí)，很多都已經(jīng)裝好了水表、電表、燃?xì)獗?，在拿到毛坯房時(shí)，應(yīng)該先檢查這三個(gè)地方，看一看表顯數(shù)據(jù)是否為0。

如果數(shù)值不是0的話，那么也許之前有人用過、也許是有泄漏問題，總之應(yīng)該拍照記錄，方便后續(xù)維修或者費(fèi)用承擔(dān)。

二、監(jiān)測(cè)下水排污

檢查下水和排污也非常重要，主要檢查地漏、排污管是否暢通即可，總之就一個(gè)目的，不能堵塞。

監(jiān)測(cè)的方法也非常簡(jiǎn)單，拿一個(gè)小桶或者一個(gè)臉盆接水，灌入管道地漏，看看是否通暢即可。

三、監(jiān)測(cè)自帶的窗戶

毛坯房監(jiān)測(cè)過程中，窗戶也是非常重要的，主要檢查的方向是窗戶是否密封嚴(yán)實(shí)、是否上鎖、是否有膠條老花等問題，一般情況下玻璃這種明顯的地方反而不會(huì)有問題，但也要看看。

哦對(duì)，窗戶的窗框和玻璃，也要簡(jiǎn)單查看一下是否有刮花等問題哦！

四、檢查入戶正門

入戶的防盜門自然也要仔細(xì)觀察，不僅要看它的新舊程度、門上是否有刮劃，最重要的是密封條貼合是不是靈敏，有的人家里甚至剛?cè)サ臅r(shí)候門板都有變形的情況。

雖然很多人日后都會(huì)更換防盜門，但門的新舊和損壞程度，也能一定程度上反應(yīng)出室內(nèi)的狀態(tài)。

五、監(jiān)測(cè)報(bào)警器

家里的一些安防報(bào)警器，最好也要提前檢查好運(yùn)作狀態(tài)是否正常，如果裝修的時(shí)候需要移位的話，也要通知物業(yè)，提前協(xié)商。

因?yàn)槿绻笥袚p壞或其他意外問題的話，如果沒有提前通知，物業(yè)大概率是不承擔(dān)責(zé)任的。

六、檢查墻面地面空鼓

墻面是否空鼓也是一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)，如果墻上的水泥層有空鼓問題的話，即便短時(shí)間裝修好了，時(shí)間長(zhǎng)了也會(huì)脫落。

地面也是同理，網(wǎng)上買那種專門驗(yàn)房的小錘子就行，有問題的地方做好標(biāo)記就行。

七、檢查墻面地面平整度

墻面和地面的平整度也要進(jìn)行檢查，避免之后裝修麻煩，一般情況下最多有2公分左右偏差是允許的，再多就不太合適了。

如果偏差過大，日后找平也是麻煩，所以這點(diǎn)要格外注意。

八、各種電器設(shè)備

很多房子一開始就會(huì)送一些熱水器、中央空調(diào)等設(shè)備，一定也要檢查好是否能夠正常運(yùn)作。

當(dāng)有故障的時(shí)候，記得拍照拍視頻留下記錄，方便解決問題。

總而言之，毛坯房驗(yàn)收的時(shí)候是有許多需要注意的地方的，大家可千萬要注意，避免踩坑哦！

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