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虹口區(qū)超級“戰(zhàn)壕”地段

距離外灘約500米的新房

外灘湖景院3期

預(yù)計月底進入市場

這個周末營業(yè)場所開放

預(yù)計平均價格12w~13w

集數(shù)170套

公寓建筑面約為108~186人的3號房間

少量400平常服

精裝印度

據(jù)說是15w 1平制成的

但是法醫(yī)平均價格預(yù)計為12~13w

灘涂湖景院位于虹口區(qū)武昌路338號(靠近乍浦路)，距離黃浦江外灘和蘇州河(距蘇州河約300米，距外灘約500米)、軌道10號線和12號線川東路站步行約700米。

項目地處黃浦江、蘇州河交匯點，屬于北外灘規(guī)劃板塊，與外灘萬國建筑博覽群、陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)三圈交匯，屬于上海非常“壕”的板塊。

關(guān)于本次價格，據(jù)銷售介紹，項目整個精裝標準是按15w一平來打造的，具體取證價格還在溝通中，預(yù)計在12~13w這樣。

打開鏈家APP可以看到，目前項目一期掛牌均價為109469元/平，如果加上交意稅費和中介費，應(yīng)該有11w+了。

項目最后一棟高層

即將取證入市

外灘豪景苑總共3棟高層，項目一期于2008年8月開盤銷售，至今已超過10年，此前銷售的2棟樓均已交付入住，即將取證的是項目最后一棟高層住宅—1號樓。

1號樓為1棟30+層的公寓，兩個單元，2梯3戶，合計170+套房源。

主力戶型為108平兩房兩廳一衛(wèi)、156和186平三房兩廳兩衛(wèi)以及少量約400平頂復(fù)，精裝交付，交付時間預(yù)計2021年年中。

具體戶型圖如下：

裝修效果圖如下：

從高處俯瞰，可以看到江景：

從建工情況看，項目即將封頂：

內(nèi)環(huán)內(nèi)板塊

天生自帶配套優(yōu)勢

豪景苑處于北外灘規(guī)劃板塊，自帶內(nèi)環(huán)內(nèi)板塊所獨有的成熟配套和交通優(yōu)勢！

從10、12號線的天潼路站下車，步行800米左右即可到達，也是離軌交很近了。

項目緊鄰虹口區(qū)四川北路區(qū)域，與陸家嘴直線距離約2公里，與南京路步行街直線距離僅約1.1公里，近享市區(qū)三大成熟商圈，大型商業(yè)配套也不在少數(shù)！

周邊社區(qū)眾多，且老破小并不多，街道很干凈，沿街商鋪隨處可見，居住氛圍濃郁。

學區(qū)了解了下，一期對口的是虹口區(qū)第一中心小學、虹口區(qū)藝術(shù)幼兒園。

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