錢(qián)江晚報(bào)時(shí)間記者詹成凱。

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整杭州市市本級(jí)公共租賃住房收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通告》，從9月4日開(kāi)始，杭州市本級(jí)公租房將重新放寬收入標(biāo)準(zhǔn)，人均可支配收入68666元市民可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼！

關(guān)于申請(qǐng)方法、申請(qǐng)中出現(xiàn)的一般問(wèn)題，請(qǐng)一起查看本指南——

為了不斷完善住房保障體系，促進(jìn)住房領(lǐng)域的民生福利，杭州市本級(jí)公租房(城市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)者)再次放寬收入準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，將家庭年度人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)從6068元調(diào)整為68666元以下，新收入標(biāo)準(zhǔn)比往年放寬了2598元。

現(xiàn)行的貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月24元/平方米，以一個(gè)保障面積45平方米的三口之家來(lái)計(jì)算，每月補(bǔ)貼額度為1080元。截至目前，共發(fā)放公租房貨幣補(bǔ)貼10萬(wàn)戶(hù)，大大增強(qiáng)了保障家庭通過(guò)市場(chǎng)租賃住房的能力。

申請(qǐng)人線(xiàn)上可通過(guò)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)和浙里辦App渠道申請(qǐng)，線(xiàn)下申請(qǐng)則可咨詢(xún)各區(qū)行政服務(wù)中心。公租房線(xiàn)上申請(qǐng)具體方式如下：

一、浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申請(qǐng)渠道

1.打開(kāi)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇“浙江省——杭州市”定位入口。

2.在搜索欄中輸入“公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)”，點(diǎn)擊事項(xiàng)名稱(chēng)的“在線(xiàn)辦理”按鈕。

3.閱讀用戶(hù)須知，點(diǎn)擊“進(jìn)入辦事”。

4.根據(jù)要求填寫(xiě)辦理情況，點(diǎn)“確定”，進(jìn)入下一步。

5.根據(jù)要求在線(xiàn)填寫(xiě)表格后，進(jìn)入下一步。

6.“上傳材料”后，進(jìn)入下一步。

7. 信息確認(rèn)后，“簽名”并“提交”。

二、浙里辦申請(qǐng)渠道

1. 下載“浙里辦”APP，搜索“公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)”，選擇事項(xiàng)后“在線(xiàn)辦理”。

2.閱讀用戶(hù)須知，進(jìn)入辦事。

3.根據(jù)要求填寫(xiě)辦理情況，點(diǎn)“確定”，進(jìn)入下一步。

4.根據(jù)信息在線(xiàn)填表。

5.上傳材料——信息確認(rèn)并提交。

三、在申領(lǐng)過(guò)程中，不少人都或多或少碰到一些情況，幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題的回復(fù)看這里。

關(guān)于保障資格申請(qǐng)

問(wèn)：想要申請(qǐng)公租房貨幣補(bǔ)貼，我需要滿(mǎn)足什么條件？

答：城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶(hù)籍5年（含）以上；

2.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于68666元；

3.申請(qǐng)家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無(wú)房。

新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶(hù)籍，或持有市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2.申請(qǐng)人具有中級(jí)（含）以上職稱(chēng)，或高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)且持證滿(mǎn)2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

3.申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月（含）以上，或持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

4.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于68666元（申請(qǐng)人具有副高級(jí)（含）以上職稱(chēng)或碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件）；

5.申請(qǐng)家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無(wú)房；

6.申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無(wú)住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無(wú)住房資助能力。

問(wèn)：我提交了公租房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)，如何查看公租房申請(qǐng)進(jìn)度？

答：杭州市公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)業(yè)務(wù)承諾審核時(shí)間為15個(gè)工作日（不包括公示期7天），公示結(jié)束后獲得保障資格，會(huì)以短信形式通知申請(qǐng)人。申請(qǐng)人可通過(guò)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)（網(wǎng)址：）—住房保障專(zhuān)欄—操作指南—“公租房線(xiàn)上業(yè)務(wù)辦理操作指南—申請(qǐng)進(jìn)度查詢(xún)”來(lái)了解具體進(jìn)度查詢(xún)方式。

問(wèn)：提交公租房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)后，收到了終止短信，退回原因如何查看？

答：申請(qǐng)人可通過(guò)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)（網(wǎng)址：）-住房保障專(zhuān)欄-操作指南-“公租房線(xiàn)上業(yè)務(wù)辦理操作指南-退回原因查詢(xún)”來(lái)了解具體查詢(xún)方式。

問(wèn)：我的退回原因顯示“社?；蚬e金證明未連續(xù)繳納滿(mǎn)6個(gè)月?！钡a(bǔ)繳后滿(mǎn)了6個(gè)月，是什么原因？

答：根據(jù)公租房相關(guān)政策，申請(qǐng)人類(lèi)型為新就業(yè)大學(xué)生或創(chuàng)業(yè)人員的，需在杭州市主城區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)）連續(xù)繳納社?；蚬e金滿(mǎn)6個(gè)月（不含補(bǔ)繳月份），且為已到賬狀態(tài)。

貨幣補(bǔ)貼發(fā)放

問(wèn)：我的公租房資格已審核通過(guò)，如何申領(lǐng)貨幣補(bǔ)貼？

答：成功申領(lǐng)貨幣補(bǔ)貼需具備以下條件：

1、已通過(guò)“公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)”獲得公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格。

2、已完成承租房屋租賃備案，具體有以下三種備案類(lèi)型：

a、已辦理“房屋租賃備案證”（租賃面積在140㎡（含）以下的住宅）。

b、“杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”上申報(bào)并通過(guò)平臺(tái)網(wǎng)簽租賃合同的房屋視為已備案（承租房屋為公寓性質(zhì)的可按此方式操作）。

c、若承租房屋為集體土地上合法批建的住宅，可提供“集體土地使用證”、“批地建房審批表”、“社區(qū)開(kāi)具的房屋證明”三證之一。

3、提交申領(lǐng)手續(xù)

申請(qǐng)人具備上述1、2兩個(gè)條件后，可通過(guò)支付寶或微信“杭州住保房管”小程序提交貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)手續(xù)。

若申請(qǐng)人承租房屋備案類(lèi)型為上述a、b兩種，則在提交貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)時(shí)，只需提供銀行卡信息；若申請(qǐng)人承租房屋備案類(lèi)型為上述c，則在提交貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)時(shí)，需提供銀行卡信息的同時(shí)，還需上傳上述三證之一以及房屋租賃合同。

具體申領(lǐng)操作指南可通過(guò)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)—住房保障專(zhuān)欄—操作指南—“公租房線(xiàn)上業(yè)務(wù)辦理操作指南—貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)”來(lái)了解。

問(wèn)：我已經(jīng)提交了公租房貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)，補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)放？

答：系統(tǒng)一般在每月20號(hào)至月底期間會(huì)核發(fā)上個(gè)月的補(bǔ)貼，成功核發(fā)補(bǔ)貼還需符合以下條件：

1、申請(qǐng)人公租房保障資格在有效期內(nèi)。

2、申請(qǐng)人在杭房產(chǎn)信息校驗(yàn)通過(guò)（杭州市主城區(qū)、蕭山、余杭區(qū)及臨平區(qū)均無(wú)房產(chǎn)）。

3、申請(qǐng)人不能為已死亡狀態(tài)。

4、申請(qǐng)人類(lèi)別為城市中等偏下收入家庭的，杭州市主城區(qū)戶(hù)籍需處于正常狀態(tài)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)）。

5、申請(qǐng)人類(lèi)別為新就業(yè)大學(xué)生或創(chuàng)業(yè)人員的，社?；蚬e金需為已到賬狀態(tài)（社?；蚬e金需繳納在杭州主城區(qū)，不包括蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)）。

6、承租房屋租賃備案在有效期內(nèi)（承租房屋需在杭州主城區(qū)，含蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)）。

問(wèn)：我半年前已獲得公租房保障資格，但上個(gè)月才辦理了“房屋租賃備案證”，為什么本月未收到貨幣補(bǔ)貼？

答：申請(qǐng)人獲得公租房保障資格后，若系統(tǒng)連續(xù)三個(gè)月核發(fā)補(bǔ)貼失敗（因申請(qǐng)人不符合發(fā)放條件），系統(tǒng)將停止發(fā)放，若后續(xù)申請(qǐng)人符合發(fā)放條件后，申請(qǐng)人可通過(guò)支付寶或微信小程序重新提交貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)手續(xù)，由各區(qū)住保工作人員進(jìn)行人工核發(fā)。

問(wèn)：我的社保是已到賬狀態(tài)，為什么收到通知說(shuō)我社保斷繳，補(bǔ)貼停止發(fā)放？

答：系統(tǒng)是通過(guò)大數(shù)據(jù)核查申請(qǐng)人社保狀態(tài)的，若申請(qǐng)人社保為正常狀態(tài)，但系統(tǒng)核查出來(lái)為斷繳狀態(tài)，有可能是社保端口存在異常，申請(qǐng)人可提供相關(guān)社保證明材料，通過(guò)微信或支付寶“杭州住保房管”小程序重新提交貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)，或前往各區(qū)行政服務(wù)中心住保窗口，進(jìn)行人工核發(fā)。

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